新华·学府庄园

7998元/㎡

如果觉得新华·学府庄园项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066 转 025159，或直接到颍州区南京路东侧、三清路北侧看看。

这个项目的地址是颍州区南京路东侧、三清路北侧

项目位于三清路以北、南京路以东、柳林路以南、五里路以西，傲居城南新区与高铁新区叠加板块，交通便利，尊享双清湾公园、规划馆、市医院、博物馆、图书馆等优质配套；项目总占地503亩，分为住宅和学校两部分。 住宅用地256亩,总建面约30.7万方，总户数2439户，容积率为1.8，小区由13栋10层洋房及30栋14层洋房组成，是阜阳 低密度纯洋房住区; 学校占地247亩，总建面12万方，规划为四区一中心。（东北）幼儿园及小学教，场地内设置标准的200米跑道运动场；（西北）生活区，由一栋独立的2层食堂和学生宿舍、教师宿舍组成；（西南）初高中教，由初中部、高中部、国际部、冲刺班、综合楼组成；（东南）运动区，拥有标准的400米跑道运动场；（一中心）体育馆安置在校园中部，以问号作为独特的造型代表着求知！场馆设计成地景建筑，为学生带来一种更为开放的模式，建筑屋顶与建筑绿化连成一体，形成森林校园中心。场馆内部设有篮球场、羽毛球场、25米恒温泳池等，外部设有攀岩墙，开放性剧场等，致力于培养学生的强健体魄，把身体健康放在首位。学校采用欧式学院派建筑风格，壮观气派。

该楼盘的售楼处地址在城南新区三清路与五里路交口西北侧。从售楼处了解到新华·学府庄园项目于在售楼栋：9#、23#、24#、32#、33# 、37#，近期想要买房的购房者可以致电4008180066 转 025159了解详情。

新华·学府庄园在售户型未公开，请持续关注项目动态！

新华·学府庄园具体情况如下：阜阳西站，汽车西站，飞机场，2路、19路、53路公交、阜王高速等多维立体式交

新华·学府庄园的占地面积为350,000.00，据悉新华·学府庄园是由阜阳新华房地产有限公司所开发。

新华·学府庄园的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个楼盘的物业公司是天一物业。据悉新华·学府庄园物业费是住宅1.38元/平方米/月 商业：3元/元/平。

建筑类型是洋房。新华·学府庄园项目占地面积350,000.00。

新华·学府庄园容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

新华·学府庄园绿化率是37.5%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

新华·学府庄园的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索新华·学府庄园就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 025159询问。

新华·学府庄园一共有共44车位。据悉该项目总户数为2439户，所以车位数量完全能满足。

新华·学府庄园项目是一个非常适合生活的好楼盘。新华·学府庄园项目本身的设计以通透性为基准而设计的，项目户型的通透性非常好。另外，新华·学府庄园项目主力打造低密性生态住宅，在生态、教育、交通、医疗等周边配套设施都是非常完善的。