楼周刊第5期："金三"阜阳楼市继续走低

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楼盘网周刊总第5期

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为期一年的"房价超级繁荣"：繁荣之下租金陷阱 1-2月三四线城市房价连涨"涨声嘹亮" 未来4年阜阳谋划再建37个卫生项目大美阜阳① 春暖花开颍河焕新颜存量时代来临商业地产春天在哪里

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3月第2周阜阳住宅网签451套均价6108元/㎡: 据楼盘网数据中心分析，2017年3月第2周(2017.3.6-2017.3.12)阜阳房地产市场新建商品房网签共606套，其中住宅成交451套，均价为6108元/㎡。商业65套，均价10256元/㎡。公寓60套,均价6926元/㎡,。办公30套，均价7672元/㎡。【更多】

3.8女神节置业精装修公寓做自己的女神: "3.8女人节明天就要来临，小编询问了身边几位有购房意向的单身女性，她们都表示作为现代独立女性，一定要有自己的房子，可以不用很大，但是最好是精装修的公寓。【更多】

阜阳：将在全市开展"五大专项行动": 3月10日，我市党政代表团结束在苏浙渝的学习考察返回阜阳，立即召开座谈交流会。市委书记李平在会上强调，要紧密结合阜阳实际，找准切入点、抓在关键处，以重点突破推动全局发展，真正把苏浙渝的好经验、好做法转化为推动工作的新思路、新举措，不断为阜阳发展注入新活力、新动力。【更多】

3月第2周阜阳住宅网签451套均价6108元/㎡

2017年3月第2周阜阳房地产市场新建商品房网签共606套，其中住宅成交451套，均价为6108元/㎡。商业65套，均价10256元/㎡。公寓60套,均价6926元/㎡。办公30套，均价7672元/㎡。

海亮悦府均价5291元/平
海亮江湾城均价7636元/平
安建·九坊世家起价4309元/平
一里洋房均价5913元/平
润源太阳城均价4368元/平
金地广场均价7500元/平
汇鑫摩玛世界均价7099元/平
幸福时代均价4655元/平
恒业华府均价5120元/平
丽丰一品均价7682元/平

3月11日下午，金宝汇·广场携手阜阳楼盘网举办以"幸福人生筝筝日上"为主题的风筝DIY活动。活动当天，金宝汇·广场的工作人员将为客户准备基础风筝、颜料、画笔，任客户发挥想象，按自己的喜好，亲自动手涂鸦创意，将想象和梦想赋予风筝之上，创造出属于自己的独一无二的风筝。【详情】

问：政府征收后购置首套93m二手房请问：过户有那几种费用、共需多少？

答:如果原房东的这套房子满五唯一的话，那么只需要交1.5%的契税（主要看您买的什么地段的房子，公式：地段评估价（税）*面积*1%）如果满2不唯一的话，就是1.5%的契税和1%的个税（算法和契税一样），如果不满二的话需要1.5%的契税，1%的个税，5%的增值税（和契税算法一样），工本费70/每本，交易费372元，如果在中介的话需要中介费（一般是2%），具体您是什么情况，您可以详细咨询。

问：04年买的二手房，早已付清，但一直未过户可以，想问过用户费用可以用住房公积金吗？

答：您好，如果原房东会配合你，过户费就可以用住房公积金，否则不行。

问：小产权房能够用来申请房产抵押贷款吗？

答:你好，小产权房屋不能做房屋抵押贷款。房屋抵押贷款需要房屋产权证明，小产权没有房屋产权证明，不能申请贷款。

问：麻烦问一下房地产产权指的哪些？

答:您好，是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用的土地使用权。具体内容是指产权人在法律规定的范围内对其房地产的占有、使用、收益和处理的权利。

3月11日下午2:30金宝汇·广场"幸福人生，筝筝日上"风筝DIY温馨开启。[详情]

贾康：楼市摆钟如何平衡治标还应治本: 财政部财科所原所长贾康表示，"至少要将住房、土地、投融资和房地产制度配套改革体系，一起做理性讨论，寻求一个最大的公约数，完成税收法定的过程，来经受历史性的考验，寻求我们所有社会成员的长远利益，中国势必将走向现代化，真正跨越中等收入陷阱，造福人民群众。"

李宇嘉："类住宅"泛滥倒逼大城市供地制度革新: 首先，"类住宅"违反了土地用途管制、城市分区规划，造成城市生活和生产功能区混杂穿插，用地效率较低、"城市病"突出;其次，"类住宅"大行其道，擅自改变房屋内部结构的空间分割愈演愈烈，消防和安全形势严峻;再次，缺乏配套的"类住宅"盛行，导致住房投资氛围恶化，人口管理失控。