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买阜阳二手房签合同务必注意这五点- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
2017年在阜阳买二手房的10大理由!
对于很多购买者来说,一直有个疑惑:究竟是买阜阳新房还是该选择阜阳二手房呢?2017年即将买房的你,一起来看看买阜阳二手房比新房好的10大理由,省钱省力又省心!
2房屋质量一目了然
阜阳二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。
3房子几乎没有污染源
新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛、苯什么的,阜阳二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。
4配套设施健全,衣食住行方便
阜阳二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。
5你可以选择和什么样的人做邻居
买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。
6入住后干扰少
新建商品房入住后,一般都要进行装修,很长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声,而且大家陆续搬家入住,施工人员进进出出,甚是“热闹”。买阜阳二手房,邻居们入住时间不同,不会在同一时间进行装修,免了一定的干扰。
7二手房价格便宜
碰到那些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。
8价格较新房更趋于多元化
阜阳二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同,价格也不尽相同。毕竟是二手房,房主也有自知之明,就同地段阜阳二手房而言,房主不会疯狂到要超过新房价格的地步。而阜阳二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者的置业需求。
9现房,不会出现“烂尾”现象
很多人买期房,都是拿着图纸、凭着对发展商的一知半解就下手了。但期房建成现房短则一年,长则数年,数年间的诸多因素并不是买家可以控制的,期房可能出现“烂尾”现象,令买家损失金钱。相比而言,阜阳二手房都是现楼交易,这是降低交易风险最直接也最有效的方法。
10用于投资的回报更好
一次性付款阜阳二手房交易由递件到领取新房产证一天搞定,而新房由签约至领取房产证的时间最少需一年时间,阜阳二手房的交易过户手续快捷显而易见,对于用来投资的买家而言十分方便。
“阜阳二手房就是别人住过的房子”,相信也有很多购房者有这样的想法,所以对阜阳二手房望而却步。其实不然,很多阜阳二手房从始至终都没有人住过,从房屋本身而言等同于新房,只是经过了转手而已。所以,买阜阳二手房对于绝大多数人来说依然是最优选择。
责任编辑: qianxinxin
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