解锁看沙盘的新姿势 别被置业顾问牵着鼻子走

阜阳楼盘网讯 不管是买期房还是现房，购房者在售楼处接触的第一个东西往往是设计精美，大气的沙盘。

沙盘不仅可以让购房者直观地看清整个项目的布局、园林环境和周边配套等。更能销售人员一指，就能看到自己中意的房屋在整个小区的位置和朝向。

因此，要想了解一个小区的各种情况，首先要学会看沙盘，但是制作精良的沙盘，通常会存在各种“陷阱”，下面小编就给大家说说如何看售楼处沙盘吧~

一、观察小区配套

沙盘一般会包括小区的一些配套设施，比如停车位，会所，学校，沿街商铺等等。我们需要了解清楚规划中的配套和具体的开放使用时间。

二、观察楼栋位置和朝向

一般位于小区中间位置的楼，能够直接观赏小区中央景观，楼间距相对较大，环境安静。在小区边缘位置，临街的楼栋，则相对嘈杂些。

三、观察未标注建筑物

在很多售楼处的沙盘上，我们都会看到有一大块的空白。此时一定要向置业顾问问清楚这些“未标注建筑”的具体情况，明确到底是售罄楼栋、规划配套还是垃圾站或工厂等等。

四、对比沙盘与现实

购房者看完沙盘进入施工现场之后，最好能进行一个比对：有没有多了?有没有少了?这些都可能是关键问题。

购房者在看小区沙盘的时，要特别注意小区的规划是否考与自身实际的生活需求相符。下面小编为大家推荐一些近期值得关注的好房，供大家做置业参考。

推荐阅读

老城区VS新城区 各有优劣究竟该如何取舍?

阜阳楼市这些新盘 我要“曝光”你

阜阳经开区发展趋势及在售项目销售动态

推荐项目：一里香溪

推荐理由：一里香溪位于阜阳经济技术开发区新阳大道东侧、纬四路北侧。总建筑面积18万方，由5栋高层及12栋花园洋房组成，还将建设包含文化中心、体育中心、管理服务中心、卫生服务中心、菜市场在内的社区综合体。

最新动态：4月16日一里香溪营销中心盛大开放，项目目前客户验资进行中。

 推荐阅读

老城区VS新城区 各有优劣究竟该如何取舍?

阜阳楼市这些新盘 我要“曝光”你

阜阳经开区发展趋势及在售项目销售动态

推荐项目：金宝汇广场

推荐理由：金宝汇广场位于颍州区颍州南路与南二环交汇处，扼守政府建设中的生活中心与拆迁改造的老城区咽喉要道。

最新动态：金宝汇广场的商铺10㎡起售，酒店式公寓(30—60㎡)在售，现在商铺交3000元抵1万，公寓交5000元抵2.5万。

 推荐阅读

老城区VS新城区 各有优劣究竟该如何取舍?

阜阳楼市这些新盘 我要“曝光”你

阜阳经开区发展趋势及在售项目销售动态

推荐项目：众信·新安府

推荐理由：众信·新安府位于新安大道与州十七路交口。总建面约为46万方。紧临阜颍河公园，环境优美，总体定位为开发区品质墅区，物业类型涵盖高层、洋房、叠墅、联排。 超大楼间距，超百米景观主轴。项目扼达全城。

最新动态：122-135㎡河景洋房、158-160㎡花园叠墅敬邀品鉴，项目地临时售楼中心即将开放。

 推荐阅读

老城区VS新城区 各有优劣究竟该如何取舍?

阜阳楼市这些新盘 我要“曝光”你

阜阳经开区发展趋势及在售项目销售动态

推荐项目：红星美凯龙·翰林华府

推荐理由：红星美凯龙·翰林华府位于泉北新区太和路和界首路交汇处。15万方的花园洋房，泉北最大的湿地公园环绕，为您打造阳光绿意相伴的和谐环境。房屋坐北朝南，楼间距宽阔，包括8+1层 、9+1层、10+1层、11层总计20幢法式原著轻奢溪岸洋房，107-171㎡多变户型，满足不同层次客户的需求。

最新动态：红星美凯龙翰林华府项目主力户型为100-280㎡原墅洋房，预计五月份开盘，恭迎钦至品鉴。

 推荐阅读

老城区VS新城区 各有优劣究竟该如何取舍?

阜阳楼市这些新盘 我要“曝光”你

阜阳经开区发展趋势及在售项目销售动态

推荐项目：城建·祥瑞

推荐理由：城建祥瑞处于颍东通便捷，车站、火车站，多路公交车途经，小区对面三角洲游园，生活、休闲、散步、健身!

最新动态：城建祥瑞3#、4#火爆验资中，存2万元3个月定期存折复印单即可享受开盘2000元优惠，欢迎前来咨询。

 推荐阅读

老城区VS新城区 各有优劣究竟该如何取舍?

阜阳楼市这些新盘 我要“曝光”你

阜阳经开区发展趋势及在售项目销售动态