买房应该怎么选开发商？大开发商好在哪？

买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。

我们经常听人说，买房子一定要选大开发商，这是为什么?为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢?

大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

4、问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和，这极具吸引力。

5、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。

大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，还得看看他们物业的费用，好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。考虑到买房成本和远期规划，选择开发商确实是一门学问。

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城南区-碧桂园黄金时代

碧桂园·黄金时代于城南核心，淮河路黄金中轴，集购物、娱乐、休闲、餐饮生活于一体，精奢生活典范，至臻人居、焕彩城市梦想，环绕中清河、西清河双河之滨;外拥双清湾公园，内拥五重立体皇家园林，河川与花园的美好交融，天赋，难得大境界，低至2.0的社区容积率，繁华都会之中，难得低密天赋之地。

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开发区-碧桂园·翡翠湾

碧桂园翡翠湾项目临湾而居，以“湾居”界定一种全新生活境界;内部打造五大水系景观，配合五重层叠园林，呈现绝美“宜人”之地;项目内设完善的运动科学体系，成翡翠湾“健康”之所;同时配备社区科技、智能安防等相关服务，畅享“科技”定制;小区配合打造多种邻里休闲娱乐，让社区睦邻友好，成“和谐”美宅。

最新动态：碧桂园·翡翠湾：建筑面积约90-180m²双公园，低密度花园洋房即将面世。

颍泉区-红星美凯龙·翰林华府

红星美凯龙·翰林华府项目位于阜阳市泉北新区太和路和界首路交汇处，地处四面环路，交通发达。15万方的花园洋房，泉北最大的湿地公园环绕，为您打造阳光绿意相伴的和谐环境。房屋坐北朝南，楼间距宽阔，包括8+1层 、9+1层、11层总计20幢法式原著轻奢溪岸洋房，107-171㎡多变户型，满足不同层次客户的需求。

最新动态：红星美凯龙·翰林华府项目预计在5月份开盘，敬请期待!

开发区-阜阳恒大御景

阜阳恒大御景项目位于彩蝶湖畔，西邻泰山路，北依蜀峰湖路，周边交通路网畅达，便捷生活随心所欲。毗邻生态宝地彩蝶湖，涵养充足，365天湖景生活。项目总建筑面积近24万方，涵括臻品高层住宅和精致格调洋房，诠释高品质湖居生活;风情商业街区、健身娱乐场馆等豪华配套，演绎名流圈层生活风范。秉承恒大豪宅血统，美景园林，品质装修，90-180㎡臻品美宅，升级阜阳人居品质。

最新动态：目前在售房源为洋房和高层，据了解高层均价为7600元/㎡，洋房价格均价为9000元/㎡。

开发区-海亮·幸福里

海亮·幸福里位于阜合产业园华山路东侧、蜀峰路南侧，总建面积40万方，规划建设为高端洋房和高层，打造阜城人居新境地。项目毗邻彩蝶湖，紧邻阜阳对外重要出口G105国道，辐射整个阜阳东南片区。阜阳实验中学南校区，文峰小学近在咫尺。三级综合性医院阜阳附院(待开业),给周边居民提供了更完善的就医条件;占地3万余方的百大合家福超市盛大开业，将进一步提升阜合现代产业园区的配套服务能力。

最新动态：88-115㎡臻品高层 115-150㎡院落洋房即将加推。