最适合买房季节到了 6月阜阳这些即将开盘

阜阳楼盘网讯：每一年都有买房的最好时机，你知道一年12个月中，房价在哪几个月是最低的或者涨幅最小的？你知道哪几个月房价涨幅最大吗？你知道12个月中哪几个月交易量最低吗？对于购房者来说，买房都有一颗抄底的心，但是抄底楼市又谈何容易呢！

1月份，虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。

2月份，由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷。

3月份，春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。

4月份，是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。

进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。

6月份，气温会明显上升，也是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。

7月份，由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨。

8月份来临，楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨，要么下跌。

9/10月份，楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9/10月地方都会举行房交会，出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场，成交量会明显上涨，9/10月月份是房价涨幅最高的月份。

11月份，经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。

12月份是房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。

由上面来看，如果房价持续上涨，买房肯定是越早越好，但是如果房价起伏较大，每一年的1月份，2月份、6月份以及12月份是最佳买房的时候。如今正值火红六月，阜阳几家大的楼盘项目也即将开盘，一起来看看哪些项目比较适合正需要购房的你吧！

天英·文鼎苑

项目介绍：天英·文鼎苑位于经开区州十七路与阜颍路交汇口东南侧，交通便利。毗邻文峰小学和实验中学南区，项目自带幼儿园，满足全学龄各阶段教育需要;紧邻阜颍河公园景观带，环境优美，风景秀丽，是休闲疗养好去处;周边有安徽省最好的甲级医院安医附院，大型商业中心百大合家福，完善的城市综合服务功能能够满足日常生活需要。

项目动态：天英文鼎苑一线临水，学府为家，95-125㎡阔景小高层 全城火爆预约中，项目预计在六月底开盘!目前参与阜阳楼盘网团购活动即可享受1%的独家优惠。

纵联枫语墅

项目简介：项目位于颍东阜口路与涡阳南路交叉口,交通便利,环境优美。项目以高端花园洋房为主，服务商业为辅，公共配套齐全。项目占地82亩,建筑面积17万方,分为两期,小区共18栋楼,977户住宅,绿化率达到35%。小区在建筑风格上采用新中式风格，在产品品质上将打造高端墅质洋房，在社区功能上配备占地面积3200平方米，综合12班国际幼儿园，与周边小学中学共同打造学府雅苑。

项目动态：开盘在即，办卡活动火热进行中，现办卡购房可抵房款5千元。预计6月初开盘。

祥源文旅城

项目介绍：祥源文旅城是阜阳市招商引资重点项目，由祥源控股集团投资110亿元开发建设的综合型生态文化旅游项目。项目位于阜阳市西北部，座落在颍泉、颍州两区，横跨泉河两岸，其中核心景区主要打造欧苏文化体验区、民俗风情商业区、生态农业休闲区、动植物观赏区、主题文化游览区、酒店会议聚集区、主题运动休闲区七大功能区。

项目动态：6月1日-15日 祥源文旅城首届海洋文化节清凉来袭，四大主题展区探索神秘海洋世界：萌趣企鹅Show、奇趣水母体验馆、深海精灵体验馆、海洋古老生物标本展。祥瑞府建筑面积约109—136㎡宽景洋房、云水湾建筑面积约119—169㎡墅质洋房，全城预约中!建筑面积约41—69㎡带装修LOFT公寓、建筑面积约39—200㎡临街准现铺火热销售中!

天章水岸国际·和园

项目介绍：天章·和园备享大自然厚爱，坐拥双公园(国家4A级生态园、七渔河防灾避险公园)、双风景带(泉河风景带、七渔河风景带)、四条活水(泉河、七渔河、窦棚沟、城泉河)，生态环境之优越为阜城罕见，在国人热切渴盼绿色、养生、健康的今天，其价值日益凸显。天章水岸国际·和园规划6栋住宅，5栋独立社区商业，总建筑面积约16.5万平方米，规划1200余户。

项目动态：据悉，4月30日12#、13#宣告售罄之后，天章和园预计将推出新房源14#、15#，目前接受预约登记。天章水岸国际·和园预计会在6月份进行第三次开盘。

海亮·星城

项目简介：千亿海亮，再筑颍泉，海亮·星城，以低密舒适空间，升级洋房之作，开启新年新生活!

项目动态：项目即将在6月开盘，首开1#、15#、17#、16#，目前98-119㎡瞰景高层、115-125㎡墅质洋房全城预约中!