土地成交：碧桂园总价9.86亿竞得TH[2017]-46、47、48地块

发布时间： 2018-01-12 15:49:01

来源：阜阳楼盘网

分类：土地市场

阜阳楼盘网讯：2018年1月12日在阜阳市民中心，碧桂园以单价462万元/亩，总价98623.14万元竞得TH[2017]-46、47、48地块，楼面价3150元/㎡，溢价率123.2%。

据悉，TH[2017]-46、47、48地块位于创意路东侧，土地面积为117932㎡(合213.47亩)，土地用途为商住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%，容积率不大于2.3，建筑密度商住不大于30%、居住不大于25％，绿地率不商住小于30%、居住不小于35％，起始价207万元每亩。

TH[2017]-46、47、48号宗地竞买人或其控股公司应为具有房地产一级开发资质的上市企业。竞买人必须同时参与TH〔2017〕-46、47、48号三宗地的报名，三宗地同时报名同时竞拍。三宗地要求商品住房带装修比例不少于50%。①、TH[2017]-46号宗地竞得人需提供不少于5000平方米的整栋独立住宅作为政府安置房，由政府按成交地价确定的楼面地价的92%加上2600元（建安成本及适当的利润）确定回购综合单价。②、TH[2017]-47号宗地竞得人需提供不少于5000平方米的整栋独立住宅作为政府安置房，由政府按成交地价确定的楼面地价加上2600元（建安成本及适当的利润）确定回购综合单价。TH[2017]-47号宗地可与TH〔2017〕-46号宗地统一规划建设、综合平衡使用各项指标。③、TH[2017]-48号宗地竞得人需提供不少于10000平方米的整栋独立住宅作为政府安置房，由政府按成交地价确定的楼面地价的87%加上2600元（建安成本及适当的利润）确定回购综合单价。该宗地需配建一个建筑面积不少于6000平方米的菜市场（计入商业面积），其中临时摊点面积1000平方米；配建一座建筑面积不少于60平方米的对外公厕；按标准配建一座垃圾收集站；配建一座九班标准幼儿园，配建的幼儿园无偿移交给政府，由县教育局统一管理。
3、TH[2017]-46、47、48号宗地竞买人参与太和县国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金来源为合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。

责任编辑： Ryuta

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