2018年1月阜阳住宅备案2392套 均价7754元/㎡ 房价上涨18.3%

阜阳楼盘网讯：今天是2018年1月的最后一天，这两天阜阳物价局连续发布了几个热门楼盘的明码标价的备案房价，很多阜阳的购房网友也是特别关心，纷纷询问楼盘君买什么样的房子适合。

本期，楼盘君继续给大家带来进入2018年后，新年第一个月的阜阳商品房销售明码标价备案信息，一起来看看近期阜城将有哪些楼盘项目即将推出新的房源吧！ 

1月阜阳商品房明码标示房源3371套 住宅占71% 

根据阜阳楼盘网数据分析中心统计，2018年1月阜阳商品房明码标示总共公示房源为3371套，备案总面积达381664.94平米。其中住宅备案2392套，占总备案套数的71%，备案面积293868.76平米，整体均价7754元/㎡；商业备案房源979套，备案面积87796.18平米，整体均价18927.4元/㎡，办公类0套。 

1月阜阳备案住宅均价7754元/㎡ 房价上涨18.3%

2018年1月阜城商品房明码标示中，备案住宅2392套，相比较12月份的3912套，减少了1520套，降幅约38.8%，住宅备案均价7754元/㎡，环比11月份的6556元/㎡，上涨了1198元/㎡，涨幅约18.3%。2018年1月备案商业979套，相比上年12月份的362套，增加了617套，涨幅170.4%，商业均价18927元/㎡，相比12月的22361元/㎡，减少了3434元/㎡，跌幅约15.4%。总体来说，2018年1月阜阳商品房备案，住宅备案套数大幅度下降，备案均价大幅度上涨，商业量价齐跌。 

相比较2017年阜阳房价整体在6字头波动，2018年的首月备案价均价已突破7000大关，再联想到近期城南新区的某些盘备案均价过万，不得不让人怀疑是否阜阳的备案价已经放开的约束。再加上阜阳房地产市场的绑定车位、装修等情况，阜阳实际上的住宅成交均价都比备案均价高出很多，楼盘君不得不感慨下在阜阳买房越来越不易了！

1月阜阳颍东居首 颍泉无房源推出

总体来看，阜阳楼市1月份明码标价公示中住宅备案楼盘仅8大项目，其中住宅备案套数最多的为颍东区，占总体住宅备案套数的34%。颍东区域内主要备案楼盘为纵联天御和金悦东湖两大项目，备案房源808套。其中纵联天御项目已经首开，最低房价为8483元/㎡，最高房价为14283元/㎡，目前尚有部分房源在售。其次备案的是同昇玫瑰园项目，该项目2018年元旦的时候带装修样板间盛大开放。

住宅备案排第二的区域是经开区，区域内碧桂园华侨湾（碧桂园·翡翠湾北园）、融信海亮幸福里东郡、众信新安府三大项目住宅进行明码标示，总公示房源为705套，明码标价备案面积83206.02平米。三盘皆为加推，总体均价在3061元/㎡，适合刚需购房者选择。

城南区域内2018年1月两盘备案，其中绿城明月双清备案了172套房源，该项目为首次备案，已经开盘，目前还有部分大面积的房源在售，近期会再次加推部分高层户型，改善型购房者可以选择。 

2018年1月颍泉区目前暂无新房源推出，想在该区域买房的购房者可以选择同昇玫瑰园、佳海塞纳华庭、翰林华府等在售项目。