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土地成交：纵联地产595万/亩 摘颍泉[2017]-52号57亩商住用地下一篇
17宗地块控制规划公示发布 共2558亩 涉及阜阳各区域
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土地成交：平和地产570万元/亩摘颍东[2017]-40号72亩商住用地
阜阳楼盘网讯：2018年3月5日，平和地产以570万元/亩摘得颍东新城区[2017]-40号商住用地，总价41131.77万元，溢价率90%，成交楼面价为 3717.4元/㎡。
据悉，该[2017]-40号地位于颍东区规划新兴路东侧、东盛路南侧，面积为39539㎡(合59.31亩)，规划为居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。规划指标要求容积率不大于2.3，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。起拍价为300万元/亩。
[2017]-40号宗地要求：
(1)竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞买人在竞得土地后，所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。(4)依据规划条件通知书，竞得人在地块内应配置不少于12个班，用地面积不少于4300㎡，建筑面积不少于3600㎡的幼儿园，建成后无偿移交给辖区政府。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证，此条款由市房产局及颍东区政府负责监督落实。
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