2018年3月阜阳住宅备案1120套 均价7475元/㎡ 房价趋于稳定

阜阳楼盘网讯：又是一年春好处，绝胜烟柳满阜城。在这个春风暖暖的日子里，3月份悄然已过，有很多网友已经买到自己心仪的房子，但是还有很多网友还在奔波在买房的路上！哪些有房子在售，价格是多少？一起随楼盘君来看看3月份阜城将有哪些楼盘项目即将推出新的房源吧!

3月阜阳商品房明码标示房源1030套 住宅占99%

根据阜阳楼盘网数据分析中心统计，2018年3月阜阳商品房明码标示总共公示房源为1030套，备案总面积119835.73平米。其中住宅备案1020套，占总备案套数的99%，备案面积119471.06平米，整体均价7475.3元/㎡;商业备案房源10套，备案面积364.47平米，整体均价40000元/㎡，办公类0套。

3月阜阳备案住宅均价7475.3元/㎡ 房价上涨18.3%

2018年3月阜城商品房明码标示中，备案住宅1020套，相比较2月份的4983套，减少了3963套，降幅约79.5%，住宅备案均价7475.3元/㎡，环比2月份的7566.5元/㎡，下降了91.2元/㎡，略微下浮。2018年3月备案商业10套，相比2月份的141套，减少了131套，降幅93%，商业均价40000元/㎡，相比2月的27054元/㎡，增加了12946元/㎡。总体来说，2018年3月阜阳商品房备案，住宅和商业的备案套数大幅度下降，住宅备案均价下降商业备案均价上涨。

虽然3月份阜阳住宅备案均价才7475元/㎡，但从最近的两场土拍现场的地价来看，阜阳的房价尤其是住宅价格还是在略微上涨状态。尤其是泉北地块楼面价都已经达4000元/㎡以上，面粉涨价了，面包还能便宜吗？

3月阜阳城南颍东房源充足 其他区域无房源推出

总体来看，阜阳楼市3月份明码标价公示中住宅备案楼盘仅4大项目，其中三大楼盘都为城南新区项目，备案房源528套，占总体住宅备案套数的52%。这三大备案楼盘为碧桂园黄金时代、置地双清湾、瑶海名门南郡项目，其中碧桂园黄金时代备案了210套住宅房源10套商业房源，住宅备案均价9060元/㎡，目前尚有部分房源在售。其次备案的是瑶海名门南郡项目，总备案房源188套，住宅备案均价4746元/平方米，但有网友透露说那边实际价格在8000+。

颍东区仅安建·枫林源筑项目进行了商品房明码标示，总公示房源为492套，备案均价在7035元/㎡，此次也是安建枫林源筑首次开盘，虽然仅15#、17#两栋高层，但对于急需在颍东买房的刚需购房者来说还是不错的选择。

2018年3月颍州、颍泉、经开三区目前暂无新房源推出。一般传统的房地产销售时间为3月和4月，被称为“金三银四”，然而2018年的阜阳3月明显的成色不足，根据现在的阜阳楼盘的工程进度，4月份的入市房源也不会太多。但3月份的土地市场却异常的火爆，也表示各大房企还是非常看好阜阳的房地产市场。相信随着天气的一天天的炎热起来，5月份会有大宗的房源入市，想买房的各位网友们，可以在4月份的时候多去各大售楼部看看，为5月份买到自己心仪的房子做好准备吧！