土地出让：阜南县4宗共计416.53亩地块拍卖出让 起拍价均为200万元/亩

为合理安排土地供应规模和进度，方便意向竞买人及时掌握土地出让有关信息，阜南县国土资源局近期拟出让4宗商住用地的国有建设用地使用权。现就有关事项预公告如下：

一、出让地块概况

备注：上述宗地内代建公园绿化投资强度不低于400元/平方米，公园及沿市政道路的公共绿地及其建筑物、构筑物等附着物在工程竣工验收合格后6个月内无偿移交给辖区政府。

二、本公告4宗地竞买预申请人资格要求

1、竞买人申请人须为注册资本金不低于10亿元的房地产开发一级资质公司法人，申请人应当单独申请。竞买人申请人同时须为国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究所共同发布的近两年“房地产百强企业”前50强或安徽省房地产研究会发布的《安徽省房地产开发行业2017年度综合实力50强企业榜单》前30强企业。

2、为了便于统一规划建设，要求竞买人在申请竞买本公告的任意一宗地时均须同时申请竞买其余3宗地，4宗地同时报价，每次增价幅度相同，在不低于底价的情况下同时竞得。

3、本项目质量要求所有主体建筑不低于黄山杯质量标准，其余为合格工程;施工现场管理不低于省级安全文明施工标准化示范工地要求，竞买申请人须承诺本公告所建设小区中至少有1个小区(住宅类主体建筑不少于10栋)获得詹天佑优秀住宅小区金奖，否则，视为违约，由受让人向出让人支付违约金2亿元整。

三、其他要求

1、竞得人在成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位于阜南县境外的，须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司并由其与阜南县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。

2、竞得人必须在出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金，否则解除出让合同，受让人定金出让人不予退还。

3、竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设，并在开工建设后36个月内竣工(主体建筑全部结构封顶)。竞得人在项目开工、竣工时向阜南开发区管委会及县国土资源局书面申报。

4、每宗地内均须保留一栋住宅楼待住宅小区通过综合查验后方可销售。

四、其他事宜

(一)有意向的单位请与阜南县国土资源局进行预申请。

(二)预申请人现场勘察出让宗地现状时，请提前预约。

(三)阜南县国土资源局将根据预申请情况，适时发布公开出让公告，组织招标拍卖挂牌出让活动，并通知预申请单位参加。

欢迎有意向的开发企业前来咨询、考察、洽谈。

以上预出让地块资料，以正式出让公告内容为准。

联系方式：

联系地址：鹿城镇赵集路49号阜南县国土资源局

联系人：刘东坡、周涛、赵萍

联系电话：0558—6765732、6765215、6766375

值班电话：0558-6712634

2018年5月21日