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打败你的不是天真 是天真热! 阜阳盛夏避暑楼盘大盘点假如你现在有30万,你应该投资什么?这是个值得深思的问题。在阜阳,如今的房价相比两年前都涨得厉害,30万买住宅可以买刚需房,但是并不适合投资。想投资住宅,30万一定不够,买商铺也勉勉强强。但是投资写字楼公寓,那是绰绰有余,小面积的公寓写字楼,你也许可以买两套,低成本,高收益,何乐而不为呢?
楼市的不断调控,均针对住宅产品,商铺和公寓产品均未受到影响,从优势分析看:
公寓可以作为一个过渡性产品,既可自住,也可在自住过渡期后转为投资,出租或出售,“滚动置业”的美好设想可以在这个载体上轻松实现;商住两用的公寓由于其独特的定位和户型,也可以用作商业经营、办公。
投资商铺、写字楼可长期持有、长期获利的效果比较明显。商铺、写字楼属于耐久商品,稳定性高,随着地段的不断成熟,商铺、写字楼也会变得更加值钱,享受不断增长的价值空间;
不过,公寓转手成本高,一旦转手基本会吞噬掉增值利润,商业、办公则地段为王,商业体本身的经营与管理水平至关重要。风险较大。
至于怎么选,还需要大家慧眼淘金。
今天给大家推荐的就是关于写字楼和公寓,请大家敬请期待。金宝汇广场
金宝汇广场整个项目分为A\B\D三个地块,总体建筑面积33万㎡,是一个大型城市综合体项目,整体涵盖:办公、居住、公寓、酒店、餐饮、娱乐、商超、儿童娱乐、购物中心等。
皖西北第一座真正意义的大型国际商业综合体,阜阳城市主干道颍州路与南二环交汇处,扼守政府建设中的生活中心与拆迁改造的老城区咽喉要道。围合式纯大型商业中的13万平方米的高层住宅群鼎立其中。
周边配套
'学校:颖南中心小学、十八中、红旗中学
商场:和家乐 阜阳商厦中新超市 华联
邮局:汽车南站邮政支局(附近)
银行:中国银行 颍东区信用合作社
幼儿园:苗苗中英文幼儿园(附近)
医院:阜阳五院 阜阳肝胆中西医结合医院
同昇·玫瑰庄园位于阜阳市颍东新城区振兴路东侧、东盛路南侧,是总体量33万方的法式湖居臻品项目。地块周边有东盛路小学、第十一中学新校区、阜阳十中新校区、成效中学新校区、阜阳市黄岗学校等教育资源;中铁中心医院、颍东中医院等医疗配套资源;1200亩岳家湖公园及2000米向阳沟风景带等生态景观;五畅达阜阳火车站、10到颍东苏果商圈并可快速抵达阜阳东高速、阜口路高速。
项目由4G科技住宅、集中商业、挑高Loft公寓组成,地块北侧沿东盛路设置集中商业中心及loft公寓产品,并沿振兴路、九坊路、王何路设置2层沿街商业,地块东南角配置1栋3层15班幼儿园。
周边配套
学校:东盛路小学、第十一中学新校区、阜阳十中新校区、成效中学新校区、阜阳市黄岗学校等
医院:颍东中医院
商场:颍东苏果
大学城红街
广元红街约8万㎡大学圈唯一的大型商业综合体,位于清河西路与南京路交口,城市西拓的前沿地带,未来城市人口、经济快速发展焦点地段,板块发展价值无限。同时畅享立体交通网络,清河西路、南京路两条城市主干便利交通接驳全市繁华脉络,让人流、物流、财富流,汇聚于此。
周边配套
学校 阜阳师范学院(20米) 、科技职业学院(100米) 、职业技术学院(300米) 、阜阳卫校(200米) 、南京路第二小学(10米) 、十七中(50米)
商场 怡和城市广场(1000米)
医院 阜阳第二人民医院(300米)
银行 颍淮农村商业银行(10米) 、中国农业银行(200米) 、中国工商银行(300米)
餐饮 学村美食广场(0米)
丽丰一品
丽丰一品项目地处阜阳城市核心区域,坐落在城市一道河和双清路之间,颍州区政府西侧、西清河东岸,占地177.1亩。开发建筑面积56万平方米。项目由建筑面积44万平方米的30栋18—32层高层住宅和13万平方米的商业地产组成。可入住业主3125户约11000人,并拥有2200个停车位的大型停车场。
周边配套
学校:15中,清河小学
商场:阜阳商厦 华联超市
邮局:清河路邮政支局 邮政储蓄
银行:徽商银行 中国工商银行
幼儿园:阜阳市育成幼儿园
医院:阜阳中医院
其它:区委、徽行、中国移动公司
周边场所:儿童乐园,智能安保,
责任编辑: lilei3
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