专家：中国生育率下降太快！未来二十年房屋恐要大量空置？

房屋价格和生育率有着千丝万缕的联系。东亚人如果生孩子，总是喜欢为孩子考虑好一切，竭尽所能的准备。孩子成家尚没有一定的经济时候，父母先帮着张罗好住房等必需品。尤其是现代，随着后现代的育儿科普知识越来越深入，父母大多也以80、90后的年轻父母为主，他们大多下定决心，要给孩子最好的生长环境。网上关于，没钱的时候要不要生孩子的讨论，也是层出不穷。

想给孩子最好的，自己买得起房吗?自己给孩子买得起房吗?这成了生孩子前最大的考量。谁愿意让孩子跟自己一起，住在不属于自己不能随意装修布置的出租屋里呢?在韩国，2016年前五个月的时候，韩国结婚人数及新生儿出生数量双双跌至2000年有统计数据来最低。在当时，就有相关专家分析，高房屋价格和年轻人的高失业率，正是韩国人不愿结婚不愿生育的最大原因。爱情很美，但是不愿意给对方一个寒酸的婚礼。孩子很可爱，但是不愿意他们跟父母一起住在窄小的出租屋里。

上面是韩国人的生育率低的问题，现在再看看我们。最近，我国的“鼓励二胎”话题非常热门。根据联合国的对人口老龄化社会的定义，当一个国家或地区65岁及以上老年人口数量占人口比例超过7%时，就意味着这个国家或者地区进入了人口老龄化社会。2017年，在中国人口中65周岁以及以上人口有15831万人，占总人口的11.4%。60周岁及以上人口24090万人，占总人口的17.3%。经济发达的国家和地区，都有人口老龄化的问题，中国现在人口老龄化程度不算特别严重，但是中国人口老龄化的速度全是全世界最快的。发达国家的老龄化进程一般长达几十年甚至上百年，法国用了115年，英国是80年，美国是60年，而中国，是18年。如今全面放开生育，显得尤为迫不可待。

有人口专家称，中国完全放开生育已经是水稻渠道，但即使完全取消生育限制，也无法阻止中国出生人口的锐减。即使早就有鼓励二胎的做法，但是在中国城市，只生育一个小孩已经成为普遍默认选择。甚至在农村，也有向城市看起的趋势。由于生养小孩成本代价都比较高，并且很多普通年轻父母都是双职工供养家庭，看护也是一个难题。更别提教育更发达的城市里，价格高昂的房子更是难以承受。

如今，全面放开生育虽然未落地，但是声音越来越多，越来越近。可是有房子这个拦路虎在前，教育资源在后，大家真的敢想生就生放开生吗?

其实买房这个问题，在未来可能也么那么难。如今稳定房屋市场的趋势和效果都比较明显，当炒房客放弃了用买房赚钱的想法，想长租市场房源越来越多，并且相关保护相关权益的制度越来越健全，当住真的只是住以后，有能力就买房，没能力也能住的好。生孩子，也就不用考虑先给他买房的事了。