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净利润增幅154.2% 解码港股明星房企正荣地产最近房子租金猛涨成了大家关心讨论的话题。
据北京市住建委网站消息,针对近期媒体关于个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源的报道,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门于8月17日集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。
约谈会明确要求住房租赁企业:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。
同步对住房租赁企业启动了联合专项执法检查:严查不按约定用途使用融资资金的行为;严查哄抬租金扰乱市场的行为;严查不按规定进行租赁登记备案的行为。一经查实,各部门将从严处罚、联合惩戒。
租金上涨
中研普华研究员周少冬在接受《中国产经新闻》记者采访时表示,北京租金上涨从根本上看是房屋租赁行业供需失调。最直接的是夏季毕业潮需求增加租赁市场需求,同时,北京城区拆迁导致供需都受到影响;房地产调控新政出台后,房地产销售市场成交量的萎缩和购房人的观望情绪让“中介利益集体”慌了手脚,长租企业开始大量抢房,这就造成了一波猛涨。最根本的还是北京地区租房需求大于供给,卖方市场,上涨是可以预见的。
责任编辑: lilei3
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