阜城8月土地回温，卖地揽金34亿！下月更值得期待！颍东10万方商业综合体和四星酒店要来了！阜合产业园迎来7千平方米啤酒博物馆！

立秋之后，一场场秋雨，

空气里的凉意将白天暑气消了不少，

早出晚归，凉爽些许，惬意无比。

相比五六月份的土地市场，

七八月份的土地市场相对升温，

2018年8月，阜阳市有6宗土地成交

成交总面积988.06亩，

成交总金额已达约34.22亿，

其中城南新区4块地，

其中一宗安置区用地;

高铁新区成交1块，

也是城西首宗成交商住用地。

8月阜阳市土地成交一览：

在本月土地成交中，其中[2018]-19、[2018]-20、[2018]-21和[2018]-12号位于城南新区，以拍卖转挂牌的方式成交，城南双子楼定了，高铁新区首宗地块也定了。这月的关注点在于更大品牌入驻阜城例如华润置地、武汉奥山。高铁新区首宗成交的新地块被武汉奥山一举拿下。可以看出政府也要开始发展西湖新区和高铁新区的城西地段了。

阜阳城南新区双子楼效果图

奥山世纪城效果图

8月阜阳区县土地成交一览：

据阜阳楼盘网数据中心统计：8月与阜阳市区不同的是阜阳周边区县，阜阳县城阜南县成交两宗、太和成交五宗，成交总面积约1682.5亩，其中可见太和明年将有大部分房源流入市场。

8月阜阳市土地出让一览：

但是9月阜阳市将继续有一大波土拍来袭，共有13幅地块拍卖，拍卖总面积约2059.63亩，颍州区、颍泉区、颍东区、城南新区、经济开发区都有遍及。其中颍州区土地出让高达七宗、面积1226.591亩;颍东区[2018]-69、[2018]-70两宗地达401亩出让，网传万科或者皖投置业入驻颍东，颍东即将添置一栋五星级酒店的配套和超10万方大型商业综合体，还是很令人期待的;阜合产业园德国啤酒小镇投资项目地块确定了，总用地2300亩，投资总额达110亿元人民币(13.4亿欧元)求建设一条3万平方米的低密度德式建筑特色的商业街区，街区入口建设不低于7千平米啤酒博物馆，街区内设有不低于5000平方米的市民广场，且必须芦桥沟公园进行改造，并在公园内建设啤酒大棚，每年举办一次邀请不少于50家啤酒供应商参加，且持续时间不少于1个月的德国啤酒文化节，此外也添置一个四星级酒店!

2018年8月阜阳区县土拍预告：

9月阜阳区县土拍同样将热火朝天，共有21幅地块将拍卖，拍卖总面积约1758.64亩。目前阜阳区县住宅市场的热度也居高不下，其中临泉县有5宗商业用地，颍上县4宗，阜南12宗。要按照目前阜阳县城土地出让的态势，预计房价可能略微上升。