近几年阜阳市场上的酒店式公寓增多，而且发展趋势也是越来越明显。今天小编就为大家补一补酒店式公寓相关的知识。酒店式公寓基本属性和功能主要有两点：一个是酒店式服务，第二是住家酒店。酒店式公寓提供酒店中常规配置的服务设施功能，比如说餐饮、商务会所等等。

公寓租赁市场需求客户

公寓租赁市场的需求客户主要集中于外地公司派出的员工、校区学生、陪读家长、私企老板等高人士，均以商务居住为主，并具有长期居住及安置家人的需求。此外，这些客户的租期一般为半年以上或更长，由公司担负高额的房租费用，同时自己在异地没有买房定居的需要。随着城市发展，这类公寓租赁的客户将越来越多，公寓市场也越来越可观。

投资住宅PK投资酒店式公寓

实际上，目前在投资住宅，已经很少有人将租金计算在之中。近年来，阜阳住宅价格经历了几级跳的飞跃增长，但房屋租金却一直保持在一个稳定水平。目前，以租养贷的投资方式已经很难实现。

但酒店式公寓则不同，受经济增长和会事等利好影响，更多金融、保险和银行业等外资公司的进驻都匀，酒店式公寓的租金上涨和空置率下降已经成为未来的趋势。

星级酒店PK酒店式公寓

从市场受众层面来看，越来越多的商务旅行者将酒店式公寓作为的居住选择。另据行业报告，酒店行业利润平均增长50%，而酒店式公寓的行业利润已然提升到60%。提供长期、个性化服务的酒店式公寓已经受到越来越多消费者的欢迎。投资型酒店式公寓的发展前景势必比星级酒店和经济型酒店更要看好的。

酒店式公寓选址很重要

酒店式公寓选址又非常重要，选对了一个进入的城市，以及选对了产品开发的区域，可以说就成功了一半。一定是交通便利、环境整洁的地方，由于这些地区对居住需求促进比较大，酒店式公寓可以满足客人对商务生活片区的要求，同时也可以满足居家要求。

如果聘请专业高端酒店进行托管的话就更好不过了，比如格林豪泰酒店SOHO公寓。格林豪泰酒店SOHO公寓位于城南新区的万达商圈就是集酒店、办公、商业、住宅、学校为一体的综合经济区。位于万达往南1千米左右，对面有建设中的金宝汇广场。周边有文峰小学、十五中等多所学校。多家银行、高档餐厅与企业林立于万达广场周围商务氛围浓厚，承租人群广泛。

阜阳买酒店式公寓就得挑交通方便、地段繁华、商业林立、生活配套齐全的地方，这样的区域哪怕价格高一些也是比较好的选择。格林豪泰酒店SOHO公寓拥有独立产权可以让业主居住得安心、放心。格林豪泰拥有自持物业管理和品牌口碑，宜住、宜租、宜卖。非常适合中小投资者投资需求，实现个人财富的保值增值和稳定的回报。

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