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阜阳楼盘网讯:近几年,买房人的投资觉悟提高,多数人买房并不单纯只为自住需求,后期的投资收益也占了很大的一个因素。适合短租的酒店式公寓,正处于快速发展时期,阜阳的酒店式公寓也从不缺乏热度。
从大环境来看,房地产行业经过30年的快速崛起,房源分配二八分化严重,中高等收入群体的家庭拥有过剩的房源,他们对于将空置房源变现的需求愈发强烈。从投资收益的角度来说,将房源卖掉或进行出租,就目前的状况来看,都属于“稳健型”的投资。
自共享经济兴起之后,新的投资方式——“短租”也开始慢慢发展起来。短租伴随协同消费模式的兴起的房屋租赁形式,故短租又称日租。传统的按月出租相比,短租的投资收益要高得多。
据国家信息中心经济研究中心发布的《中国分享经济发展报告2017》显示,2016年住房分享市场交易额约243亿元,比上年增长超过131%。
根据艾瑞咨询发布的《中国在线短租行业研究报告(2017年)》称,2016年中国的在线短租市场规模达到87.8亿元,并预估2017年整个中国市场在线交易规模将达到125.2亿元。
短租的应用场景十分丰富,如旅游、出差、求职、约会等,其中,旅游所占的比例达到了36.35%,求职占比13.1%,出差占比12.66%,可见城市的发展对短租的推动是十分巨大的。
阜阳适合投资的酒店式公寓不多,格林豪泰酒店SOHO公寓位于颍州路于南二环交汇处,往南1千米左右有已经开业运营的颍州万达商圈,斜对面有建设中的金宝汇广场,周边有文峰小学、十五中、多家银行、高档餐厅与企业,商务氛围浓厚,承租人群广泛。
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