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阜阳楼盘网讯：近段时间以来，住房租赁市场发展明显提速。先是九部委联合印发文件，推进在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场，接着广州市率先提出“租售同权”。最近国土部、住建部又发布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，从源头和增量扩大了租赁住房的土地供应。
在公共服务方面，以广州为代表的城市提出“租售同权”，居民凭借租赁合同可以获得包括子女教育权在内的公共服务，这也成为很多城市吸引高端人才的重要砝码;在稳定居住方面，无论是北京、上海等低价出售租赁住房用地，还是试点集体建设用地用于租赁住房建设，目的都是通过增加租赁住房供给和租赁企业的规模化、机构化、专业化，为租户提供稳定的租房来源。
打破发展租赁市场所面临的桎梏，既是房地产调控长效机制的一环，也需要其他机制的保障与支持。可以预期的是，随着法律政策体系的完备和相关配套措施的完善，租赁市场会“越烧越旺”。
“租售并举，租售同权越来越成为城市房地产的新规则，具备长租服务能力，相当于获得未来中心城市发展的门票。”世联行在2017年半年报中意味深长地写下这样一句话。
租赁市场升温是未来发展的趋势，现在越来越多的人把投资目光转向了酒店式公寓。酒店式公寓不限购不限贷，进入门槛低。相校于住宅居住属性相似，但价差却很大，大部分处于，适合做长期或短期租赁。
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