海亮江湾城

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楼盘位置在颍东区三角洲公园旁，涡阳南路与阜口路交口

海亮江湾城好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在海亮江湾城居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

海亮·江湾城，总建筑面积38万㎡，拥30万方高端住宅，2.4万方商业体量，共规划28栋奢华高层、小高层建筑,拥阜阳景观园林，是集住宅、商业、教育、园林为一体的阜阳高端豪居品牌。 项目位于阜阳颖东区涡阳南路西侧，市政绿化大建设围合之地，西临三角洲绿色生态公园，毗邻颍河，绿化面积约35%，；距离阜阳市中心仅2公里，临近沃尔玛商圈、阜阳商厦商圈；周边坐拥沃尔玛、百货大楼、苏果超市，三里湾大型批发市场，水上小学，阜阳十中等优质配套。 海亮江湾城将打造成为颍河畔一道亮丽的豪宅建筑地标，缔造大阜阳新中心高端生活区，城市新贵的栖居方向!

海亮江湾城售楼处在三角洲公园旁·涡阳南路与阜口路交口。该项目是住宅产权70年， 商铺产权40年年产权的住宅，小区绿化率为35%。

海亮江湾城在售建面约113㎡(3室2厅2卫)、建面约88㎡(3室2厅1卫)、建面约106㎡(3室2厅1卫)。

海亮江湾城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到海亮江湾城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

海亮江湾城的占地面积为114375㎡，据悉海亮江湾城是由阜阳海亮颍东房地产有限公司 所开发。

海亮江湾城的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为海亮物业 。

海亮江湾城房子值不值得买，首先要看海亮江湾城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

海亮江湾城容积率是2.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

海亮江湾城绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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