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投资写字楼地段很重要，看周边是不是有商务氛围。当然，写字楼自身价值也不容忽视，明亮的大堂，高速、便捷的电梯、良好的采光与净层高。另外，充足的停车位对于日益庞大的私家车族来说，是他们买楼的重要方面。一位资深投资者表示，投资写字楼除了看商务氛围和地段外，也要看政府的规划，因为它决定了以后的发展方向。
业内人士提醒，写字楼虽然有较高的利润率，但由于门槛较高，如写字楼所在的区域与城市的发展方向及发展规划不符，在投资方面就会有一定的风险，投资者要慎重。交通的便捷性以及配套的全面性也是影响写字楼未来增值幅度的一个重要方面。个人投资写字楼对经济实力有更高要求，而且银行贷款利率高、年限短，各种税费的缴纳额度也比住宅类高出许多，要综合考虑，不能盲目投资。
在阜阳，投资商业地产，金宝汇2期金宝大厦高品质办公空间是。
金宝大厦，地处阜城核心主干道颍州路与南二环路交汇处，交通便捷承接新老城区，立足城南核心政商发展圈，百万人流汇聚，毗邻万达、宝龙、碧桂园等大型城市综合体，项目周边商务办公，金融体系配套成熟，为入驻企业未来发展带来无限商机。项目集办公楼、商场、公寓、酒店于一体，以复合的姿态塑造未来阜城商务的之美。
金宝汇广场2期金宝大厦总建筑面积约2.9万㎡，共计20层写字楼，单层建筑面积约1465㎡，单套面积32—80㎡可自由组合，每层有32户。写字楼自身配有555个地上、地下车位（不包含地下二层的划分车位），为职场精英们解决了停车的后顾之忧。
4部品牌电梯(其中一部货梯)，提高办公出行效率。单层建筑层高达3.6米，灵动空间，彰显企业格局;从产品出发，打造阜城配套最全的办公集结地，位置优越的办公环境，为阜城本土中、大型企业服务，引导城市办公主流社区文化。
金宝汇广场2期[写字楼,商铺]在售
[南二环一道河路、颍州南路] 城南新区和老城板块交汇处
商务办公王座 金宝大厦
开盘在即 全城火热认筹中
据悉，金宝汇2期金宝大厦写字楼，建筑面积约32-80㎡商务空间即将上市，目前全城公开认筹，恭迎品鉴!
售楼处地址：颍州南路与南二环路交汇处
咨询热线：0558-7165555
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金宝汇广场到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
金宝汇广场我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看