新华·学府庄园详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 7998 元/㎡  价格有效期：2022-10-12 - 2023-10-07 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：颍州区
产权年限：商业40年，住宅70年
项目特色：教育地产品牌房企改善好房
开发商：阜阳新华房地产有限公司
楼盘地址：颍州区南京路东侧、三清路北侧 

8.1

综合评分
户型 6.0
交通 8.5
教育 9.6
生活 9.3

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 7种户型，建面：95-140㎡ 4室2厅2卫 (建面：140) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

在售楼栋：9#、23#、24#、32#、33# 、37#

开盘通知 
售楼处地址：城南新区三清路与五里路交口西北侧

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
阜房许决字〔2019〕371号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 37.5%
容积率： 2
占地面积： 350,000.00
建筑面积： 300,000.00
总户数： 2439
物业费：住宅1.38元/平方米/月商业：3元/
车位： 44
物业公司：天一物业

小区配套

北京外国语大学附属阜阳国际学校

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

周边学校：北外附属阜阳新华外国语学校、苗侨小学、新三中、城南中学
市政：市民中心、图书馆、规划馆、博物馆、大剧院
商业：自带4000方商业、颍州万达、宝龙广场
医疗：新六院、市医院
交通：阜阳西站，汽车西站，飞机场，2路、19路、53路公交、阜王高速等多维立体式交通布局

交通状况：

阜阳西站，汽车西站，飞机场，2路、19路、53路公交、阜王高速等多维立体式交

新华·学府庄园

楼盘介绍

项目位于三清路以北、南京路以东、柳林路以南、五里路以西，傲居城南新区与高铁新区叠加板块，交通便利，尊享双清湾公园、规划馆、市医院、博物馆、图书馆等优质配套；项目总占地503亩，分为住宅和学校两部分。

住宅用地256亩,总建面约30.7万方，总户数2439户，容积率为1.8，小区由13栋10层洋房及30栋14层洋房组成，是阜阳低密度纯洋房住区;

学校占地247亩，总建面12万方，规划为四区一中心。（东北）幼儿园及小学教，场地内设置标准的200米跑道运动场；（西北）生活区，由一栋独立的2层食堂和学生宿舍、教师宿舍组成；（西南）初高中教，由初中部、高中部、国际部、冲刺班、综合楼组成；（东南）运动区，拥有标准的400米跑道运动场；（一中心）体育馆安置在校园中部，以问号作为独特的造型代表着求知！场馆设计成地景建筑，为学生带来一种更为开放的模式，建筑屋顶与建筑绿化连成一体，形成森林校园中心。场馆内部设有篮球场、羽毛球场、25米恒温泳池等，外部设有攀岩墙，开放性剧场等，致力于培养学生的强健体魄，把身体健康放在首位。学校采用欧式学院派建筑风格，壮观气派。