新城·云昱东方（新城红郡）详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2020-06-09 - 2021-06-04 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房豪华住宅普通住宅
区域板块：颍州区
产权年限： 70年
项目特色：改善好房
开发商：阜阳新城悦祥房地产开发有限公司
楼盘地址：阜阳经开区腾飞路东侧彩虹路南侧 

8.0

综合评分
户型 6.0
交通 8.8
教育 9.3
生活 8.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：待售
楼盘户型： 6种户型，建面：95-126㎡ 4室2厅2卫 (建面：126) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

开盘时间待定

开盘通知 
售楼处地址：腾飞路与彩虹路交叉路口（接待时间 08:30 - 18:30）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
202100037-202100038
202100172-202100174
202100402

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.2
占地面积： 63,719.90
建筑面积： 182,000.00
总户数： 1228
物业费： 1
车位： 136
物业公司：新城悦

小区配套

幼儿园、社区居委会、信报箱、快递柜、老年文化中心、地下停车场、露天停车位

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园项目自建12班制公立幼儿园
中小学清河路第一小学分校、第一初级中学、阜阳第五中学
综合商场和华融泰城（阜阳奥特莱斯）、和华海悦城
医院阜阳市第一人民医院南区、安徽医科大学附属阜阳医院、万生医院、民生医院、同济外科医院

交通状况：

周边交通：城东路网以新安路（105国道)和新阳大道为轴线，经纬纵横；五轴三脉交通格局，交错迂回的道路网络，接驳城芯，贯穿东西，更近、更快，全市；无缝衔接城南高铁板块，加快了城市发展与融合，为板块的高速发展持续注入动力。
纬七路、经八路、新阳大道、经四路、东三环路颍河大桥、新安大道、复兴大道

新城·云昱东方（新城红郡）

楼盘介绍

《阜阳市城市近期建设规划(2016—2020年)》指出，在“南进、西拓、东控、北优”发展的城市战略下，重点完善城东板块，形成的城市向东扩张发展态势。城东一体化发展驶入快行道。

相比其它板块，城东板块建成度较高，板块内产业基础雄厚、配套设施完备，近百家实体企业聚集，商业、服务业日趋健全。承接城市向东发展利好，进一步完善城东板块。聚焦城东板块价值，澎湃东方，强劲发展势头无可匹敌。城市向东，新城著新。新城深入研究阜阳发展脉搏，远见城东红利时代，择址城东繁华腹心，近揽城东交通、商业、生态等生活资源，5大利好加持，坐守红利时代，“城”现【新城●云昱东方】！

本项目是新城进入阜阳后一个新的代表作，主打的是昱系产品，沉淀26年品质人居营造经验，打造阜阳人居的标杆产品，“云昱”，作为公司标准化案名体系；修饰以“东方”则意指新城在带来高品质城市居所之外，同时倡导和睦、美好、有礼、有序的东方人居理想，代表着现代品质向传统东方、阜阳特色的生活回归。昱系主打的是现代简约风，符合现代都市人对品质的要求与向往。不仅户型设计的合理通透，它的园林景观设计更是品质与尊贵的象征。项目拥有经开区双商圈，隔壁就是在建的综合体——阜阳奥特莱斯。以后逛街购物都十分便利，新城云昱东方项目位于新阳路与腾飞路交汇处北200米，处于经开区发展中心的主轴线上。在阜阳经济开发区、颍州产业园区、阜合产业园区板块的核心位置。项目不仅有自带12班规模的幼儿园、还临近在建的市重点小学——清河路第一小学开发区分校，该分校预计2020年9月就开始第一批招生了。还有距离项目约800米的就是开发区第一初级中学，距离项目约3公里的就是安徽省级示范高中——阜阳第五中学。项目规划住户约1228户，容积率约2.2，绿化率约为35%，由2栋小高层、7栋洋房和8栋高层、2栋社区商业、1栋规划为12班的幼儿园组成。一个好的小区需要一个好的物业，新城控股拥有自己的专属物业公司—新城悦，悉心守护新城业主 24 年，目前所服务的项目超 400 个，荣获 2019 物业服务企业上市公司 10 强。建面约95-126㎡精致人居，恭候品鉴。