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大家关注已久的高速时代城即将交房,具体交房时间如下
一、具体交房时间与:
2017年12月28日上午2#、9#交房,下午3#交房。
2017年12月29日上午5#、8#交房,下午11#、15#交房。
2017年12月30日上午17#、19#交房,下午21#、23#交房。
2017年12月31日上午商业交房,下午洋房交房。
二、交房地点
高速时代城营销中心:阜阳市城南新区阜王路与柳林路交口向西100米
三、交房所需资料
1.代办房产证资料
(1)房屋购买合同;
(2)购房发票办证联;
(3)契税发票办证联;
(4)维修基金发票办证联;
(5)面积补差协议;
(6)身份证、结婚证(单身不需要)和本复印件各两份;
备注:身份证正反两面复印在一张纸上。结婚证第一面和第二面复印在一张纸上。本复印户主页和个人页(已婚的,夫妻双方的都要复印,若不在一个本上,两个本都要复印户主页及其个人页)
2.物业交房资料
(1)《业主基本情况登记表》(提前写完整);
(2)业主身份证复印件2份。
四、交房流程
第一步:业主到场,工作人员接待指引;
第二步:交房资格审核,检验交房资料;
第三步:业主委托房产证代办:提供代办资料并缴纳代办费用;
第四步:交纳物业管理服务费,垃圾清运费等相关费用;
第五步:领取交房礼品;
第六步:物业陪同验房,领取相关资料,签署合约。
五、交房所需费用
1.代理公司代收房产局办证费用:
房屋产权登记费: 住宅:90元/套
商铺:560元/套
他项权证费: 10元/套 按揭客户
20元/套 组合贷款客户
房产证代办费: 200元/套
2物业公司收取费用:
物业服务费: 高层、洋房:1.32元/月/㎡ 按一年收
商业:3元/月/㎡ 按一年收
装修垃圾清运费: 2元/㎡ 一次性收取
二次供水费: 200元/套 预收一年(六层及以上楼层收取)
备注:
1.产权证费用最终以政府部门发布的最新标准为准;
2.为了您的方便,除物业服务费需要刷卡,其他服务只收取现金,请提前准备
六、温馨提示
1.请您按通知时间前来办理交房手续,如果因为您的原因逾期办理交房手续,相关逾期事项按《商品房买卖合同》的约定处理。
2.交房前您需完成面积补差协议签订,购房发票换取,契税和公共维修基金缴纳,否则无法办理交房手续。
3.公积金贷款、商业贷款未放款到账的业主,暂缓交房。
4.如您未按本文件所示及时,有效的提供真实的办理房地产权证资料,可能导致办理房地产权证时间延后,其产生的后果由您自行负责。
5.若您未能在集中交房时间办理收房手续,集中交房日结束后,您分别在高速·时代城营销中心及项目物业服务处分步办理。
6.物业服务管理费按合同约定的交房日期开始计算,若您不能在集中交房日办理交房手续,计费起始时间不变。
7.为了保障业主的财产权利及财产安全,若不能提供交房所需相关资料有效证件,我司不提供收房服务。
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