楼周刊第4期：阜阳商品房宅销188套经开区占41%

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楼盘网周刊总第4期

热点新闻：

三大运营商将全面取消手机国内长途和漫游费阜阳商业地产遭遇“寒冬” 2017年去化难题待解 2017年全省初中学业考试6月14-16日举行阜阳火车站安保升级进京旅客须二次安检上市房企去库存前两月销售额同比增八成 2017年2月普通住宅网签1938套均价6077元/㎡房贷政策收紧怎样买更精明?

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商业地产遭遇“寒冬” 阜阳2017年去化难: 阜阳市人口众多，刚需大，与其他三、四线城市不同，阜阳住宅市场并无去库存压力。经历了2016年的销售大年，现阜阳房地产住宅库存得以大量消化。但与火热的住宅市场相比商业地产却遭遇“寒冬”，2017年去商业库存将成为首要任务。【更多】

2017年阜阳市将实施近百个园林绿化项目: 近期，我市将对北三角游园、西三角游园、南三角游园进行提升改造。市园林局有关人士介绍，这几个游园建设于上个世纪90年代至2000年初，设施已经老化、破损……【更多】

郑阜铁路“火力全开“ 阜阳高铁梦不再遥远: 2016年8月17日,中铁十局中标新建郑州至周口至阜阳铁路(安徽段)站前工程ZFZQ-2标段，工程造价23.93亿元，计划工期40个月。【更多】

3月第1周阜阳住宅网签183套均价6035元/㎡

据楼盘网数据中心分析，2017年3月第1周(2017.2.27-2017.3.5)阜阳房地产市场新建商品房网签共188套，其中住宅成交183套，均价为6035元/㎡。商业5套，均价16842元/㎡。公寓0套,办公0套。

海亮悦府均价5275元/平
海亮江湾城均价7242元/平
一里洋房均价7302元/平
幸福时代均价4717元/平
天章水岸国际均价6038元/平
恒拓·蓝山国际起价4843元/平
碧桂园颍州府均价7022元/平
紫禁城均价7114元/平

2017年2月份阜阳市商品房网签共计2697套。其中普通住宅网签1938套，网签均价6077元/㎡，商业网签657套，均价为14035.7元/㎡，办公网签67套，均价为7753.9/㎡，公寓网签35套，均价为6127.4元/㎡。【详情】

问：政府征收后购置首套93m二手房请问：过户有那几种费用、共需多少？

答:如果原房东的这套房子满五唯一的话，那么只需要交1.5%的契税（主要看您买的什么地段的房子，公式：地段评估价（税）*面积*1%）如果满2不唯一的话，就是1.5%的契税和1%的个税（算法和契税一样），如果不满二的话需要1.5%的契税，1%的个税，5%的增值税（和契税算法一样），工本费70/每本，交易费372元，如果在中介的话需要中介费（一般是2%），具体您是什么情况，您可以详细咨询。

问：04年买的二手房，早已付清，但一直未过户可以，想问过用户费用可以用住房公积金吗？

答：您好，如果原房东会配合你，过户费就可以用住房公积金，否则不行。

问：小产权房能够用来申请房产抵押贷款吗？

答:你好，小产权房屋不能做房屋抵押贷款。房屋抵押贷款需要房屋产权证明，小产权没有房屋产权证明，不能申请贷款。

问：麻烦问一下房地产产权指的哪些？

答:您好，是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用的土地使用权。具体内容是指产权人在法律规定的范围内对其房地产的占有、使用、收益和处理的权利。

2017年3月5日枫语墅营销中心盛大绽放。这是一次备受瞩目的盛典，一场震撼阜城的潮流盛宴……[详情]

阜阳高铁梦不遥远周边优质楼盘推荐: “要想富，先修路。”便利的交通能够促进经济的快速发展。而近几年，阜阳的发展也可谓是变化巨大，尤其是在铁路网方面，阜阳已变身全国六大路网性铁路枢纽之一。

3月女性购房季：女人当家买房听她: 现代女性大多数十分向往能够拥有自己的房子，能够拥有一套属于自己的房子也被看作是女性物质上独立的象征。无论家庭生活中，还是作为个体，越来越多的女性在购房置业中占据着举足轻重的位置。