“六一”儿童节到了 家有儿女这些项目强烈推荐！

阜阳楼盘网讯：明天就是“六一”儿童节了，又到了孩子们最开心的日子，这一天，家长们会给孩子准备很多好玩有趣的礼物，还会带小朋友到最喜爱的游乐场去玩，而作为房产小编的我们，在这里也给各位家长们送点小福利：为各位家长们支招，有了孩子或者将要有孩子，该怎么选房呢？

自住刚需房成为市场主角，不少家庭买房时也将儿童的需求列为第一重点，是否有赠送，离学校距离远近、交通是否方便、生活配套是否齐全等都成为家长们买房时要考虑的要素。而具体又包含以下几点：
小区要人车分流
这种“人车分流”的概念源于美国，其设计主要目的就是为了保证小学生上学、放学的安全，并且通过人行道和绿化的有机结合，来保证小区内部的观赏性。其实人车分流也是趋势，现在土地资源越来越少，高层建筑增加，容积率也相对提升。小区车辆保有量增加也倒逼人车分流的推行。选择人车分流的小区，要注意三点：
一是小区内部地表不可能有机动车；
二是车库的出入口必须在小区大门外；
三是路面设计要确保内部不可行车，消防通道除外。

户型须分区合理
挑选户型时，应重点关注儿童房，如果是两居室的房子，次卧通常是儿童房，要注意次卧房间不可缺角，因为儿童好动，缺角户型对儿童来说是巨大的安全隐患。此外有了孩子，也慎选复式等需要上下楼和各房间地平面不一致的跃层。
好物业、电梯品牌、低楼层

现在房价都很贵，为了降低月供压力，选择高层住宅是大多数人的选择。高层住宅最重要的就是电梯和楼层问题。
电梯是高层住宅的主要出行工具，也是最大的安全隐患。电梯安全共分为两部分，分别是电梯品牌和电梯保养。电梯品牌决定了电梯的品质，而电梯保养则跟物业有直接关系。好的物业和电梯品牌决定了电梯的安全平稳运行。

有了孩子，楼层选择也应该引起重视，有心理医生表示，高层的孩子往往更少到户外活动，容易形成内向的性格，社交能力会比楼层低的孩子较差。当然楼层高低并不是决定因素，但的确是有影响的。

最重要配套——学校
学校是家长们买房十分看重的配套，有相当多的购房者因为学校“弃低就高”，背负巨大房贷压力。因此敲定学校很重要。敲定学校要关注两点，一是购房合同要对学校事宜作出约定，二是关注学校资质，大家都知道现在教学资源十分不均衡，好的学校对孩子基础教育影响甚大。

根据以上几点，楼盘网小编推荐大家买房的时候可以选择这些项目：

祥源文旅城

项目简介：祥源文旅城是阜阳市招商引资重点项目，由祥源控股集团投资110亿元开发建设的综合型生态文化旅游项目。项目位于阜阳市西北部，座落在颍泉、颍州两区，横跨泉河两岸，其中核心景区主要打造欧苏文化体验区、民俗风情商业区、生态农业休闲区、动植物观赏区、主题文化游览区、酒店会议聚集区、主题运动休闲区七大功能区。

项目动态：建筑面积约109~136㎡院落洋房、建筑面积约89~125㎡电梯洋房、建筑面积约119~169㎡人文庭院洋房，全新登场。目前祥瑞府正在办理验资，2万元定期存款单即可办理VIP卡，买房享受总房款0.5%的优惠。建筑面积约39-200㎡临街准现铺全城火热销售中。

乐富强·悦澜湾

项目简介：乐富强·悦澜湾与阜阳第二座万达广场为邻，项目自建国际双语幼儿园，打造一站式名校;新五院、红星美凯龙、10万方主题公园筑梦广场、商贸城、颍泉区区政府，5生活圈，醇熟生活大美不言。同时，乐富强·悦澜湾因地制宜打造颍河畔滨水景观，低密洋房住区重现精英人生。庭院、露台、地下空间形成私密性与专属性兼备的洋房生活空间，乐富强悦澜湾旨在打造阜城湖居洋房标杆之作，重新定义阜阳高端人居标准。

项目动态：乐富强悦澜湾大平层21、22#，洋房9#、12#、19#售罄；即将推出建筑面积约110-120平瞰景高层，建筑面积约120-170平庭院洋房。

纵联枫语墅

项目简介：纵联枫语墅项目位于颍东阜口路与涡阳南路交叉口,交通便利,环境优美。项目以高端花园洋房为主，服务商业为辅，公共配套齐全。项目占地82亩,建筑面积17万方,分为两期,小区共18栋楼,977户住宅,绿化率达到35%。小区在建筑风格上采用新中式风格，在产品品质上将打造高端墅质洋房，在社区功能上配备占地面积3200平方米，综合12班国际幼儿园，与周边小学中学共同打造学府雅苑。在科技系统提升上，与远大联合，携手扫除雾霾。

项目动态：枫语墅开盘在即，vip会员招募中，现办理vip购房可抵房款5千元。预计6月初开盘。

一里香溪

项目简介：一里香溪周边市政环伺，工商局、房产局、公安局、地税国税等满足日常生活便捷，拥有希望幼儿园、阜阳第五中学、阜阳鸿升中学等教育配套，坐拥阜阳万生医院、阜阳同济外科医院等医疗资源。项目周边郁郁葱葱，阜颍河公园、管委会公园环绕。项目总建筑面积18.4万方，计划建设社区综合体1.7万方(包括文化中心、体育中心、菜市场等)，让社区服务更全面便捷，业主生活更安心无忧。
综合考虑日照、朝向、通风、户型等因素，一里香溪全心营造围而不和的人居氛围，尊享浓郁的浪漫风情，品味墅质洋房的生活格调。8+1、10+1洋房下沉式庭院赠送阳光空间，每次回家的时候，入户花园和你共享主人私密。

项目动态：首期开盘全线飘红，墅境洋房，即将加推，96-180㎡庭院洋房全城预约，恭迎典藏！

海亮·幸福里

项目简介：海亮•幸福里为海亮地产在阜阳的第七子。海亮·幸福里以40万方臻境洋房之美，傲踞阜合新城中轴地段，项目周边配套成熟，百亩彩蝶湖、实验中学南校区、百大合家福、安医阜阳医院环饲；新亚洲建筑风格引领阜城住宅之美学，开创阜合新城幸福生活新篇章。

项目动态：海亮幸福里加推在即，建筑面积约88-115㎡观景高层、建筑面积约115-150㎡院落洋房，恭迎品鉴！