楼市淡季怎么了？这与刚需购房者没有关系！预计下半年开盘的楼盘了解一下！

“金九银十”的楼市在今年是不存在了，随着中央的强力调控下，已建成效。重要会议明确提出“坚决遏制房价上涨”，没了“过快”二字;这与监管部门“楼市调控不力坚决问责”的表态如出一辙，都说明楼市进入前所未有严监管区间。楼市严监管，并非意味着房价就要暴跌。毕竟，现在的政策基调“稳”字当头，这一轮楼市调控的目标也是“稳地价、稳房价、稳预期”。所以说这并不意味着刚需购房者还等，意思是如果你是自住，还是趁早上车。在七月份土地市场“凉凉”后，八月属于楼市回温状态，又有很多项目出现在阜阳。小编为大家统计一些预计下半年开盘的房源。

颍东区：

平和岳家湖：

岳家湖公馆位于颍东新城板块，致富路与王楼路交叉口，阜阳十一中对面，小区东面是十一中新校区、南临东胜小学、北面临近阜胡路。项目公园环抱，紧邻城市绿肺之滨的岳家湖公园和向阳景观带，让您足不出户尽享公园匠心大宅，目之所及皆美好、推窗即享四季风情美景。据置业顾问介绍预计九、十月份开盘。

金悦书院：

项目采用新中式建筑风格，"新中式主义"将现代生活流线与传统建筑精粹水乳交融，讲究居住环境的稳定、安全和归属感。另外，在庭院、地下室的处理中，也吸纳了更多现代生活流线的创新之笔，如外庭院、下沉庭院、内游廊等，让中式建筑以一种更自然、更现代、更具生命力的品相出现。项目的东边就是十中和衡水中学合办的新十中，北面一路之遥就是规划中的小学(将在幸福路小学基础上扩建新校区)，包含18班幼儿园、60班小学、36班中学。除此之外咱们项目东北方向的成效中学，占地15.5万方，规划有90个初中班和60个高中班。向阳沟景观带，大公沟河流景观带，东侧约200米就是岳家湖公园。据置业顾问介绍预计九、十月份开盘。

金悦君庭：

金悦•君庭项目，隶属于安徽金悦置业有限公司在颍东新城继金悦•东湖之后以洋房、小高层、高层为主的全新升级产品。项目以93-126平米阔景高层、114-142平米奢境洋房产品为主。同时做到大开间尺度会客厅，南北双阳台，赠送飘窗。金悦•君庭地处颍东新城的核心板块，从配套方面具有绝对优势，东南侧为1200亩岳家湖湿地公园，推窗即景。规划有650亩的大型商业综合体。一站式购物shoppingmall。集合了大型商超、星级电影院、高端写字楼、大卖场等商业形态。据了解，项目会在金悦书院项目后，预计年底或者明年年初。

颍泉区：

乐富强.玖悦府：

作为乐富强继悦澜湾之后的3.0“悦”系升级作品，在规划、景观、商业街、会馆配套上，都是匠心独具、独树一帜。住宅部分规划19幢洋房(7幢8F、1幢9F、11幢11F)和2幢小高层(16F)，配备9个班幼儿园，总体绿化面积达到38240㎡。外立面延续“悦”系红砖造型，红砖墙辅以米黄色石材、精致铁艺栏杆等工艺外观，精雕细琢出纯正英伦风，体现洋房浪漫特质，彰显居住者的尊贵格调。项目自身配有2700平方的高端幼儿园，正对新七中，东南侧实验二小、十九中，西南侧规划42班初中。项目更新了八月工程进度，透露开盘在即的信息！

新松华鸿国樾府：

新松华鸿·国樾府由中国房地产百强企业、公园地产10强、浙江龙头房企华鸿嘉信集团倾力打造，项目位处阜阳市颍泉区政务、商业新中心，坐落于颍泉万达旁颍水之畔，产品涵盖了双拼别墅、叠墅、洋房、高层全系精品。周边万达广场、香港财富广场万象城、阜阳市第五人民医院等，配套齐全，生活便利;自带15班幼儿园，周边数所优质中小学，提供3-18岁一站式优质教育链;更有四大湿地公园环伺，提供真正低密绿色的高端生活。8月相继发布产品发布会和样板间开放，此项目节奏快，据业内人士透露预计下半年会开盘出售一千多套房源。

纵联府：

纵联府项目位于太和路与富安路交叉口,交通便利,泉北板块居住中心、商业中心。项目以高端新亚洲洋房为主，公共配套齐全。项目占地38000㎡,建筑面积12万方。小区在配套品质提升方面采用多项高新科技，旨在将项目打造高端墅质洋房品质小区，树立泉北板块乃至阜阳区域居住新标杆。此项目房源不多，预计不久后即将开盘销售。

碧桂园抱龙湾：

抱龙湾项目临近抱龙公园，坐拥绝佳的城市生态资源，38公顷湿地公园带，城市天然氧吧。入户带装修，收纳空间利用最大化，将家装实用性、现代科技、精致生活极致体现;科技智能，时代前沿，享受生活便利;五星物业，24的铂金服务.......碧桂园·抱龙湾，繁杂的生活简单化，将生活返璞归真，尽情享受生活的惬意与轻松!九月份将有水木年华的演唱会，对项目大力宣传!预计年底或者明年年初将会首开。

经开区：

百润城南印：

项目位于经开区阜颍路与新阳大道交汇处北50米，总建面约15万方，是政府规划打造的重点区域;据阜阳市政府相关未来规划，东三环、新阳大道与阜颍路交口区域将是整个经开区发展中心。日出东方，城南印!百润集团全新力作——百润·城南印。国风大宅，定鼎城南，精工匠心，再耀阜城。项目采用新中式建筑风格，以东方实用主义为基础，融入西方人性化设计，致力打造低密度高品质精英生活场，全系推出新贵高层、世家洋房，以超大室内使用空间的合理布局，铸造阜城舒适人居范本。同时采用智能安防系统、智能门禁系统、社区直饮水、新风系统、WiFi全面覆盖、智能快递收取系统等科技产品，构建多维智能化社区。

百润·城南印位于阜颍路与新阳大道交汇处，距离万达广场、市人民医院南区仅5至8路程，项目周边城市主干道纵横交错，内外通达。南侧阜颍路连接老城区、城南新区、阜合新城等重要城市枢纽，也通往阜阳南高速路口、飞机场和在建的高铁站以及颍上等方向，内通主城，外连省内外各个主要城市。时公交14、15、16、18、38、52、62路等穿梭其间，市政交通便捷高效。

安东易连谷：

安东·易连谷项目由安东集团旗下经典置业投资建设，项目总占地面积约145亩，项目具有双首层商铺、超高LOFT公寓、阔景美宅等特色规划，建成之后将会是集物流、商业、居住为一体的一站式全能生活中心!项目位于经开区核心地段，交通四通八达，两条主干道(G105国道，复兴大道)交汇处，距离阜阳南、袁寨高速路口仅10路程，十分具有商业价值。目前阜阳市区双首层商铺商业形态十分，安东·易连谷这种商业形态会给经开区商业带来更多的精彩和财富。

城南新区:

红星天玺湾：

阜阳红星天玺湾由上海红星美凯龙直接投资、自建、运营，项目占地面积413.68亩，总建筑面积83万方，位于阜阳市颍州南路与三清路交汇处。东清河自北向南穿越本案，河东侧规划有41万㎡新亚洲建筑风格高端居住区，户型面积约108-230㎡奢境洋房/阅境高层;河西侧规划有11万㎡红星美凯龙全球家居生活馆，3.1万㎡欢乐街区，7.5万㎡商务办公、铂金公寓等一应俱全;东西两侧，既各自独立，又相得益彰。“得天润草木，寓玺印华境”!项目园区内堆锦叠秀，铺陈出8.3万㎡精奢园林，南北350米、东西380米十字景观轴线;约1.4公里环形健身步道。倾力打造4000㎡千万级奢华私家会所，设有恒温泳池、瑜伽馆、健身、书吧、咖啡吧等尊荣配套，气派非凡。

中环城京师国府：

中环城京师国府，由中环控股集团倾力打造，位踞颍州南路与八里松路交口西南侧，系城南轴心区域。城南新区是市政府重点打造板块，也是阜阳规划发展的重点区域。京师国府西接43万方阜城绿肺之滨的双清湾公园，东临和平公园，私享公园大宅之境。项目周边规划建有新市政府、市民中心、阜阳大剧院、科技文化中心、市图书馆、博物馆等众多市政文化机构，人文气息浓厚。