2019楼市房价篇：全年共备案商品房47915套!

光阴似箭，岁月如梭，转眼2019已经过去了!为了让广大网友对阜阳楼市的房价现状做一个了解，今天小编整理了2019年楼盘商品房备案详情对比和1-12月住宅套数与均价供大家参考!

2019年共备案商品房47915套!

相比2018年的45863套，增加了2052套!

其中2019年10月份住宅均价最高达9054.5元/m²!

2019年9月份住宅均价最低约7420.31元/m²!

2019年全年住宅备案均价8642元/㎡

一、

2019年1-12月商品房备案

2019年阜阳商品房共备案47915套

对比2018年的45863套

增加了2052套!

1月份商品房备案量为4079套，2月份商品房备案量为864套，3月份商品房备案量为923套，在4月份商品房备案量高达7042套，5月份商品房备案3074套，6月份商品房备案3715套，7月份商品房备案2506套，8月份商品房备案4688套，9月份商品房备案4700套，10月份商品房备案4732套，11月份商品房备案4770套，12月份商品房备案6822套。

(2019年共备案47915套商品房)

(2018年共备案22931套商品房)

二、2019年各月备案住宅对比

2019共备案住宅42772套

对比2018年37607套

增加了5165套!

(2019年住宅备案42772套)

(2018年住宅备案37607套)

2019年住宅备案均价最低为9月备案均价7420.31元/㎡

备案均价最高为10月备案均价9054.5元/㎡!

(2019年1-12月住宅套数和均价)

从以上所得，本年度备案套数和备案均价呈上涨趋势。

2019年区域住宅备案套数对比

从区域分布上来看，住宅备案总量最高的是城南新区总备案套数11768套约占比27%;其次是颍东区9632套约占比22%、颍泉区8006套约占比19%、颍州区5886套约占比14%、经开区4247套约占比10%、阜合新城3236套约占比8%!

三、2019年商业备案对比详情

2019年商业备案3188套

对比2018年的7527套有大幅度下降!

月备案总量最高为9月共备案829套，最低为3月当月商业0备案。

四、2019年1-12月住宅备案具体详情

2019年1月份住宅备案3293套

备案均价8447元/m²

由下图可看出一月份商品房住宅备案：颍州区住宅备案642套，颍东区商品房备案119套，颍泉区备案468套，经开区备案为549套，城南新区1515套。1月份住宅备案均价为8447.35元/m²!

1月份各区域住宅备案

2019年2月份住宅备案858套

住宅备案均价7519元/m²

2月份商品房备案：颍东区备案62套，经开区备案为300套，城南新区备案为0套，颍州区99套，颍泉397套!2月份商品房住宅备案均价为7518.92元/m²!

2月份各区域住宅备案

2019年3月份住宅备案923套

住宅备案均价7541元/m²

3月份商品房备案：城南新区商品房住宅备案148套，颍东区备案为0套，颍泉区512套，经开区144套，颍州区119套!3月份商品房住宅备案均价7541.35元/m²!

3月份各区域住宅备案

2019年4月份住宅备案6995套

住宅备案均价7647元/m²

4月份商品房住宅备案：颍东区住宅备案1933套，开发区备案为705套，颍泉区备案1818套，城南新区备案966套，颍州区1365套，阜合新城208套!4月份商品房住宅备案均价7647.3元/m²。

4月份各区域住宅备案

2019年5月份住宅备案2865套

住宅备案均价7580元/m²

5月份商品房住宅备案：颍州区住宅备案592套，颍东区备案为1032套，颍泉区备案380套，经开区355套，阜合园区460套，城南46套!5月份住宅备案均价为7580.18元/m²!

5月份各区域住宅备案

2019年6月份住宅备案3362套

住宅备案均价约8000元/m²

6月份商品房备案：颍州区商品房备案76套，颍泉区备案353套，颍东区备案180套，经开区备案300套，城南新区1513套，备案均价8950.65元/平米!阜合新城940套。

6月份各区域住宅备案

2019年7月份住宅备案1452套

住宅备案均价7831.79元/m²

7月份商品房住宅备案：颍州区住宅备案196套，颍泉区备案为236套，颍东区备案476套，经开区316套，城南160套，阜合园区68套!7月份住宅备案均价为7831.79元/m²!

7月份各区域住宅备案

2019年8月份住宅备案4609套

住宅备案均价8619.98元/m²

8月份商品房住宅备案：颍州区住宅备案450套，颍东区备案1295套，颍泉区备案为294套，经开区582套，城南1956套，阜合园区32套!8月份住宅备案均价为8619.98元/m²!

8月份各区域住宅备案

2019年9月份住宅备案3779套

住宅备案均价7420.31元/m²

9月份商品房住宅备案：颍州区住宅备案44套，颍东区备案853套，颍泉区备案为1322套，经开区774套，城南488套，阜合园区298套!9月份住宅备案均价为7420.3元/m²!

9月份各区域住宅备案

2019年10月份住宅备案4710套

住宅备案均价9054.5元/m²

10月份商品房住宅备案：颍州区住宅备案896套，颍东区备案1398套，颍泉区备案为380套，经开区72套，城南1964套，阜合园区0套!10月份住宅备案均价为9054.5元/m²!

10月份各区域住宅备案

2019年11月份住宅备案4603套

住宅备案均价8442.8元/m²

11月份商品房住宅备案：颍州区住宅备案624套，颍东区备案44套，颍泉区备案为1846套，经开区150套，城南1033套，阜合园区906套!11月份住宅备案均价为8619.98元/m²!

11月份各区域住宅备案

2019年12月份住宅备案4609套

住宅备案均价8619.98元/m²

12月份商品房住宅备案：颍州区住宅备案450套，颍东区备案1295套，颍泉区备案为294套，经开区582套，城南1956套，阜合园区32套!12月份住宅备案均价为8619.98元/m²!

12月份各区域住宅备案

虽然在2019年，全国多个城市“降价未遂”，国家多次进行楼市调控，土地限价等政策!

但是2019年阜阳楼市仍有诸多“看点”，众多知名房企中梁、融创、弘阳、华润、保利等争相进驻阜城，土地楼面价持续刷新!楼市一片大好!对于阜阳楼市2020年的走势如何?欢迎留下你的见解与大家分享!