新房住三年现多处裂缝业主维权却被起诉

发布时间： 2016-03-10 08:41:16

来源：地产中国网

分类：其他楼讯

新房入住三年，房子出现裂缝……家住华远君城的王先生为此开始走上维权的路，但让他没想到的是，维权的行为竟给自己招来官司。

“新房住了三年发现多处裂缝”

58岁的王先生家住西安市太华路东侧的华远君城小区。2012年王先生满心欢喜入住新房，但住了三年后，2015年5月，王先生发现自家房内有了裂缝，“我家贴的壁纸，按理说小裂缝一般是看不出来的，可在卫生间门外的那堵墙上，隔着壁纸能看见一道明显的裂缝。”王先生说，此墙的中间一部分是承重墙，两侧是填充墙，怎么看都像是承重墙出了问题。担心之余，他开始留意家中其它墙体，发现小裂缝还有不少。王先生查看了邻居的情况，“楼上许多人家都有裂缝，有的在大梁处，有的是承重墙，大小裂缝分布在不同位置。”王先生买的这套房子是小区的四期，他说，当时交房共有6栋楼，约800户，他又到其它几栋楼走访，发现也有裂缝，包括地下车库都有不同程度的裂缝。

3月1日一早，华商报记者来到华远君城小区，根据王先生的指引，华商报记者在24号楼的两个单元不同户型多户人家进行走访，发现均有大小不一的裂缝。

“我们当时买这房子的时候，一个平米少则6000多元，多则8000元，如今出现裂缝究竟是正常现象，还是质量问题?对房屋安全有没有影响?”王先生和小区业主们开始维权，“我们找过很多部门……还到了开发小区位于北京的地产总部。”业主赵女士说。

开发商委托检测业主不认可

经过业主多次反映及多部门协调，2015年11月中旬，开发商委托国家建筑工程质量监督检验中心对业主投诉的房屋裂缝等问题进行检测，结果显示混凝土的强度和钢筋符合规范设计要求……裂缝属于伸缩性裂缝……对此，王先生质疑：如果属于伸缩性裂缝，那为什么裂缝还在增多，还在增大?业主们并不认可这份检测结果。

1月29日，西安市质监站质量科、大明宫遗址保护办所属大明宫质监站、以及小区部分业主代表就此商议，由华远君城四期六栋楼业主自行推选18位业主代表，业主代表全程参与检测过程以明确裂缝成因及结构是否安全。检测由中国建筑科学研究院检测中心进行，由大明宫建设局委托检测，并要求建设单位必须配合检测但不参与检测，初步确定检测时限为2016年12月31日。

而就在维权过程中，业主王先生竟然被开发商起诉了。

责任编辑： fuyangadmin

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