颍州区颍西街道办事处岳新社区境内面积127.88亩地块挂牌出售

经阜阳市土地管理委员会批准，阜阳市国土资源局决定以拍卖方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

备注：1、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，须报市土地管理委员会研究确定转为现场竞价、挂牌出让或者取消供应。

2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

竞买人报名须同时符合以下条件：

(1)竞买人须为具有房地产开发资质的独立公司法人，该公司或其控股公司、其控股股东公司注册资本金须不低于八亿元人民币或具有房地产一级开发资质；

（2）竞买人竞得土地后，须按批准的规划同步建设不小于15000平方米的综合园艺展示馆，总投资不低于2亿元人民币，建成后产权全部自持，整体经营，不得销售。否则，视为违约，土地无偿收回，此条款由颍州区政府监督落实。

（3）竞买人竞得土地后，需在地块内投资建设一条南北走向、宽度12米、长度272米对外开放的道路，用于连接祥瑞路与人民西路。否则视为违约，无偿收回土地使用权，此条款由颍州区政府负责监督落实。

（4）竞买人或其控股公司、其控股股东公司具有在国家5A级旅游景区投资开发不少于2个且单个开发规模不小于5平方公里、投资总额不低于30亿元人民币的大型生态文化旅游项目管理运营经验（须由国家5A级旅游景区所在管委会出具证明材料）。

（5）竞买人在报名时须提供颍州区政府出具的对竞买人符合以上第（1）、（2）、（3）、（4）款项条件的审核确认函。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2016年4月9日至2016年5月3日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易部获取或直接从阜阳市国土资源局网站（http://www.gtj.fy.cn）下载拍卖出让文件。

五、申请人可于2016年4月9日至2016年5月3日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易部向阜阳市国土资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年5月3日17时30分，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年5月5日12时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2016年5月5日15时在阜阳市集中招投标交易中心举办。

七、其他需要公告的事项

（一）本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

（二）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（三）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。

（四）竞得人注册所在地位于阜阳市境外的，须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司，具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。

（五）竞得人须按城乡规划部门核发的建设工程规划许可证确定的建筑总面积（包括小区内公建设施）另行缴纳新建住宅小区供配电设施建设工程造价费130元/平方米。

（六）拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。

（七）阜阳市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

（八）以上时间节假日除外。

九、联系方式与银行账户

联系地址：阜阳市集中招投标交易中心（阜王路356号南楼一楼土地交易部）

联系电话：0558—2188757、2188788

开户单位：阜阳市国土资源储备发展中心

开户 行：中国银行阜阳分行营业部

账 号：175200786124

阜阳市国土资源局

2016年4月9日