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首付提高想取消购房 已交的房款可以退吗?买房难,尤其是对于钱少、经验少的年轻人来说,更是难上加难。所以在买房之前,年轻人一定慎之又慎,至少在落为房奴前,把购房知识了解充分。总结了6条购房建议给要买第一套房的年轻人,一起来看看吧。
很多购房者因为买房还房贷而透支了未来的生活,整个生活里除了还贷还是还贷,这样的生活就得不偿失了,因为买房本身就是为了改善生活。所以,月还贷额度最好不要超过每月可支配金额的三分之一,尽量选择最长的贷款年限。如果不想还那么多年,还可以选择总价低,月还款额少的小户型。
一个优秀的物业不仅可以保障居住业主的安全问题,还能带来一个干净整洁的居住环境,更能让业主在未来的多少年内都过的很舒心。对于嫌麻烦利索的年轻人来讲,一个好的物业是非常有必要的。
每天的通勤时间可以说是衡量生活质量的重要指标。如果买的房子需要每天起早贪黑才能上班不迟到,那交通就太不便利了。对年轻人来讲,每天睡足,才有精神创造未来。将大量的时间花费在路上简直就是浪费生命。所以,年轻人购房时不要被过度偏远地区的房价所以吸引,忽略了通勤时间成本。
买房是一件兴师动众的大事,货比三家是很必要的。但是,很多年轻人因为工作忙,而无法腾出过多的时间来一直忙于挑房子。这时候,购房者可以选择口碑好的品牌开发商,一般大品牌开发商都有一定的责任感,房子质量不会太差。日后的维权事件也少,选择大品牌开发商省不少事儿。
如果第一套房子是小户型,那么未来肯定会选购第二套房。第一套房的升 值价值的重要性可想而知了。升 值空间大了,自己换房时选择的空间也相对大了。所以,年轻人购买首套房一定注重该房子未来的升 值空间的重要性。
对于买房心理迫切的刚需族年轻人,在工资涨幅跟不上房价飞涨的年代,有时候就算踏实工作几年,手头也不一定能存住首付钱,等你攒到了“首付钱”,可能到时会比刚开始攒钱时的房子首付多出一倍。所以家里经济条件可以的,可以考虑借力父母来解决首付,以后再靠自己还贷,相对来说压力会减小些。
其实,“房奴”也可以活得轻松自在,关键看你买房的方式对不对。
我们都知道买房不是儿戏,加之房价的时高时低,更是让人崩溃。行话说“好房能够享用一生,而劣质房也能毁掉一生”,这话并不夸张。因此,购房者们在买房时不仅要擦亮眼睛找好房,更要理性对待,踏踏实实将买房进行到底。
虽然说买房是必须品,但是如果买不起就千万不要勉强。一个没有准备的购房者,是难以买到好房的。从实际到理论,量力而行是每个购房者都要注意的。
在平时的买房之旅中,理性规划和量力而行是买房的关键,为了避免购房者冲动消费,每个购房者在买房之前都要明确自己的购房目标和购房要求。针对这两点来实行买房计划,对照自己的经济能力选择合理的买房方式,这对大多数购房者来说都有帮助。
由于房子是普通市民一生中最大的开销,所以价钱也引起了购房者的过度关注。房价的涨跌甚至能够影响购房者的日常心情,这是极其负面的影响。
其实房价并不是买房的唯 一标准,大多市民买房都是为了自住,自住的初衷固然是要享受城市带来的便捷和舒适,如果一味的在乎房价,却忽略周边配套和地段优劣的话,会给日后的生活带来许多不便。购房者切忌将一切注意力都放在房价上,否则日后将会因小失大,后悔莫及。
货比三家是消费者必须经历的一个过程,当下很多购房者听信了售楼人员的花言巧语,便对所购买的楼盘放松了要求,也不多做对比就轻易决定。
在这里,提醒广大购房者,售楼人员说出来的话一定不能轻信,因为他们通常会夸大小区的景观、环境、地段或者绿化来吸引购房者促成交易。购房者如果不进行一番实地考察,根本无法辨别售楼人员所说的真假,因此上当受骗的可能性会十分大。
出于房产的贵重性,不少购房者在买房的时候总会变得优柔寡断。有时候一套户型好、性价高、价钱适中的好房摆在你面前,而你却犹豫再三,迟迟不下定夺,最终被他人捷足先登,又开始后悔莫及。
出现这类情况无疑是十分可惜的,对于首次购房的购房者而言,买房确实应该仔细斟酌,但是也不要太过优柔寡断,在买房之前就应该做好前期准备工作,货比三家之后再做深入了解,一旦发觉商品房符合自己的需求,便迅速出手,不要给自己犹豫的余地。要知道机不可失失不再来,好房源亦是不等人,全靠自己把握时机。
责任编辑: chenliang
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