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总价110亿 闽系房企拼出中国最贵“”通过房产中介售卖房子,卖主李女士交了5000元水电押金。原本等交易完成,买卖双方两讫后,房产中介再退还这笔押金。
可房子卖出后,房产中介却拒绝退还这笔押金,这让李女士难以接受。
找中介卖房
交了5000元水电押金
原先,李女士住在市经济技术开发区如意豪庭小区。自从孩子出生后,李女士便感到种种不便。“房子离父母远,离单位也远,而且不方便父母照顾孙子。”李女士说,今年年初,她和家人商议后决定将该房子卖出去。
由于没有卖房经验,李女士决定找房产中介来操作此事。最终,他们挑选了一家房产中介。
今年1月底,双方签订了相关协议。与此同时,按照该中介的要求,李女士交了5000元水电押金。
5月,在该房产中介的帮助下,李女士与买家达成协议,办理了房屋过户手续。“但买家经常出差,导致水电一直没有过户。”李女士说,直到11月中旬,水电等才正式过户。
接着,李女士拿着水电押金收据前往房产中介,要求退还5000元押金。
“他们跟我说,收钱的经理把钱拿走了,如今已被辞退。”李女士说,而这笔钱的收据是该经理签字的,她需要找他索要这笔费用。
房产中介:
押金被业务经理私自卷走
会配合顾客索要押金
近日,李女士向记者出示了收据。该收据显示,2016年1月23日,李女士的丈夫曾向房产中介交付水电押金5000元,接收人为梅某某,接收单位为“阜阳某房地产”,盖有该单位的公章。
据李女士介绍,他是在市经济技术开发区该房产分店办理的业务,梅某某为当时该分店的经理。
昨日,该房产(权证部)一名不愿透露姓名的相关负责人称,他是公司老板指定处理此事的负责人。
据该相关负责人介绍,梅某某是公司聘用的,当时的确负责市经济技术开发区分店。李女士是通过该分店办理了卖房业务。李女士交付的水电押金被梅某某私自挪用,没有上交至公司。
“后来,梅某某利用职务之便将这笔钱卷走了。”该相关负责人说,经相关业务员证实,确实曾收取李女士5000元钱。但公司仍需要找到梅某某,向他进一步核实情况。如果梅某某证实将钱上交公司,公司会退还这笔钱,否则将由梅某某退还。
该相关负责人表示,出现此问题,公司存在一定的管理疏忽,会担负一定责任。因此,李女士可以通过法律途径起诉梅某某个人,公司会积极配合她,并提供相关的资料。
经协调,押金已退还
那么,该公司的说法是否合理呢?李女士该如何维权?
律师付新鹏表示,在李女士办理卖房业务过程中,梅某某是代表房产中介公司行使的权利。“只要公章不假,收据属实,按照法律规定,房产中介公司必须要退还这笔钱。”而梅某某与房产中介公司的纠纷,属于双方内部矛盾,不影响退还押金的事实。
昨日下午,记者从李女士处获悉,经过多方协调,该房产中介已经退还了5000元押金。
责任编辑: chenliang
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