1月第4周阜阳住宅网签213套 均价6016.4元/㎡

阜阳楼盘网讯：据楼盘网数据中心分析，2017年1月第4周(2017.01.23-2017.01.29)阜阳房地产市场新建商品房网签共250套，其中住宅网签成交213套，均价为6016.6元/㎡。非住宅成交37套，其中商业网签成交35套，均价10333.7元/㎡。公寓网签成交2套，均价4951元/㎡。办公类网签0套。

2017年1月第4周(2017.01.23-2017.01.29)每日成交

周成交套数对比图

1月第4周(2017.01.23-2017.01.29)住宅成交213套，相较于上周(2017.01.16-2017.01.22)314套，下降了101套，环比上周降幅约32.2%。本周商业网签35套，环比上周的74套下降了39套，降幅约为52.7%;办公网签0套，公寓网签2套。总体来说，各类商品房网签数量都呈下降趋势。

住宅网签均价对比

1月第4周(2017.01.23-2017.01.29)阜阳市新建商品房住宅网签均价为6016.6元/㎡，相较于上周5902.7元/㎡网签均价上涨了113.9元/㎡，涨幅约为1.93%，住宅网签均价再次回到六千。

周区域住宅成交套数环比图

1月第4周(2017.01.23-2017.01.29)阜阳市新建商品房住宅网签中，颍州区住宅网签67套，占整体住宅销量的31%;城南新区住宅网签17套，占整体住宅销量的8%;颍东区住宅网签29套，占整体住宅销量的14%;颍泉住宅网签65套，占整体住宅销量的31%;开发区住宅网签35套，占整体住宅销量的16%。从区域住宅网签数据上看，本周颍州区和颍泉区网签网签排名靠前，其次是颍东区，最少的则为城南新区。目前城南新区可售房源基本没有，不过1月份多幅地块的成交，可以预料到2017年下半年这种情况会稍有改善。

住宅榜单排行

据楼盘网数据中心统计，1月第4周，乐富强·悦澜湾网签60套，成交均价7003.7元/㎡，位居本周住宅成交榜单第一位。金银岛商住小区网签30套，成交均价5433.7元/㎡，位居第二位。海亮悦府成交29套，均价为5278.6元/㎡，位于第三位。

商业方面，本周阜阳国际汽配城网签9套，位于第一位。阜阳农机大市场二期成交8套位于第二位。阜阳碧桂园成交7套位于第三位。

本周由于处于春节期间，虽然阜城各大房企拿出了大量的房源来迎接返乡置业的人群，但是由于春节假期网签的滞后，本周在27、28、29三天还是出现了住宅零网签现象。不过，相信随着春节假期的结束，相信会迎来网签成交数据的大爆发。