2017年阜阳楼市趋稳想买房可慢慢挑

发布时间： 2017-02-22 10:51:03

来源：阜阳楼盘网

分类：本网原创

阜阳楼盘网讯：2016年阜阳房价上涨速度极快，许多购房者还没来得及挑选心仪的房子，房价就已经涨到了新高度。猴年落幕，雄鸡报晓，没买到房子的购房者2017年不用着急，今年可以抓住“鸡遇”慢慢挑。

去年阜阳住宅成交面积增长80% 市场发展健康

2016年阜阳市完成房地产开发投资350.5亿元，增长32.4%，增速居全省第1位。商品房销售面积662.6万平方米，其中，住宅销售面积为575.3万平方米，增长83.5%。与其他三、四线城市不同阜阳人口基数大，购买力旺盛，无去库存压力，房地产市场整体发展健康。

2016年1月-2017年1月阜阳住宅销量统计

2016年1月-2017年1月阜阳住宅均价走势图

阜阳高速发展房价水涨船高

2016年阜阳住宅均价在4、5月份迎来第一波上涨，这个时间段由于外来房企碧桂园、恒大入驻阜城，各种营销宣传点燃了阜城广大购房者的购房热情。8、9月份房价再次大幅上涨，延续之前的热度开发商顺势炒作集中开盘，阜阳住宅均价再创新高，火爆的市场由城南发展至其他各区。

很多媒体及专家认为，2016年阜阳房价上涨是由于大型房企的入驻及炒作。虽然开发商极力炒热市场，加速了房价的上涨。实际上，阜阳房价上涨的主要原因并非开发商的炒作。一方面，阜阳人口众多刚需大。另一方面则是阜阳市的高速发展，城南新区近来发展快速，阜阳颍州万达广场的开业、城南双清湾公园的建设、阜阳市人民医院南迁等，众多项目在城南新区建设得如火如荼，让阜阳这座城市更加繁荣的同时也让房价也有了极大的上涨空间。

房价与城市的发展成正比，2016年阜阳房价上涨是城市发展的必然趋势。阜阳下次房价大涨或将在3-5年后阜阳地铁1号线建设运营期间。

2017年房价将趋于平稳买房还得趁早

去年10月限购限贷政策政策实施以后，阜阳楼市销量明显下跌。住宅均价也稳定在去年“金九银十”热销后的水平。不少楼盘案场的销售人员透露，跟去年同期相比，今年春节后案场的到访量明显下滑。对于未来房价的走势，开发商一线销售负责人看法不一，但认为保持稳定的占到多数。

2017年阜阳房价将趋于平稳，虽然仍有大量刚需购房者，但房价整体稳定。想要买房的朋友2017年可以慢慢挑选，但楼盘君提醒广大网友买房还是要趁早。

责任编辑： qianxinxin

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