住房是民生之要阜阳房地产市场主旋律已定

发布时间： 2017-03-23 14:41:35

来源：阜阳楼盘网

阜阳楼盘网讯：阜阳近年来经济发展大幅提升，人民生活水平明显提高。阜阳人民对衣食住行的基本需求均有了显著提升，表现在住房问题上其刚性需求和改善性需求增强的趋势尤为明显。但是随着阜阳房价的不断上涨，房价与收入的相对差距日渐增大，人们对住房的刚性基本需求越来越得不到有效满足。特别是在“城南新区”，住房问题显得尤为突出。

高昂的房价导致一系列住房问题，同时伴随而来的房屋租金不断上涨， “群租”或是租住在“城中村”就成了在阜阳打拼的无房者的必然选择。阜阳“群租现象”屡禁不止，“城中村”也广泛存在。“城中村”大都是一些老旧的低矮住房，安全条件、卫生条件、居住环境相对较差。“群租”会产生各种安全隐患和社会问题，加大城市管理的难度。

当前阜阳正在全面推进新型城镇化，逐步实现城乡一体化的发展。未来将有越来越多的农业转移人口落户阜阳成为市民。落户城市的农业转移人口首先面对的就是住房问题，先找容身之所进而解决就业问题。

2016年底，阜阳市紧急启动调控措施，及时成立房地产市场调控工作协调领导小组，统筹协调房地产市场监测、调控，结合实际调整商品住宅用地供应，进一步平抑房价，严格市场监管，实现房价稳中有降，进而逐步实现阜阳农业转移人口市民化群体的住有所居。

2017年，调控仍是阜阳房地产市场主旋律，阜阳市明确了房价、地价“两价”齐控的房地产市场调控思路，优化总量、区域、档次三个供需结构，促进居民住房需求、房地产开发企业合理利润与政府、社会综合效益三者均衡共赢，注重长期、中期、短期规划的“三期”衔接，推进房地产发展和经济社会发展阶段、阜阳人口回流、实体经济发展相匹配。

责任编辑： qianxinxin

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