格林豪泰酒店SOHO公寓：现房发售不用等待

发布时间： 2017-03-29 16:23:42

来源：阜阳楼盘网

阜阳楼盘网讯：很多购房者在买房子的时候，都会遇到期房和现房这两个概念。期房是指开发商在取得商品房预售许可证起到取得房屋权证为止，也就是正在建设中的，尚不能入住的房子。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。‍

买房到底是买现房好还是买期房好?这估计是很多购房者会有的困惑，买房是一辈子的大事，必须慎重。相比期房，现房的这几大优点不得不提。

现房优势一：实体呈现、风险小

长期以来，延期交房、设计变更等问题的存在，让买期房的人心里总觉得没谱儿，但是现房没有这方面的担忧。有房产从业人员说，通常情况下，楼盘在封顶前就会销售出60%，甚至更多。可以说开发商到了收尾阶段，购房者对开发商的资金担忧相对较少。

现房优势二：入住及时、快捷

现房的优势，还在于购房者可以即买即住，无需任何等待。并且，您还可以实地考察，看到房子的实体，对质量、面积等有客观了解，不用担心房子与开发商所说的不一样。

现房优势三：价格更明了

比起期房，现房的定价更为明了。一位业内人士透露，期房的定价一般都是均价或是预测价格，而现房就是实际价格。“这个价格如同房子一样，就摆在你的眼前，不用天天惦记着房价会不会再涨。”

现房优势四：配套能跟上交付步伐

现在的购房者除了会考虑楼盘产品质量，当然也看中楼盘周边的自然环境。值得注意的是，因为开发商实力原因，小开发商开发的项目，配套设施一般总是等到最后一期开发才逐步完善起来。相比期房，买现房周边配套会更加清晰和完善。

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