2017年3月阜阳住宅网签2053套 均价6128元/㎡

阜阳楼盘网讯：据楼盘网数据中心统计，2017年3月份阜阳市商品房网签共计2675套。其中普通住宅网签2053套，均价约6128元/㎡，商业网签395套，均价为13773元/㎡，办公网签140套，均价为9239.4元/㎡，公寓网签87套，均价为6752.3元/㎡。

2017年3月每日网签一览表

2017年2月、3月成交量对比

2017年3月普通住宅网签2053套，相比较2月份的1938套，上升了115套，环比上涨5.9%;

3月商业网签395套，相较2月657套，本月商业网签下降了262套，降幅约为39.9%;办公对比上月增加73套，公寓对比上月增加52套。

2017年2月、3月均价对比

2017年3月普通住宅网签均价为6128元/㎡，环比上月6077元/㎡，住房均价上升了51元/㎡，涨幅为0.8%;3月份商业网签均价为13773元/㎡，相较上月下降262元/㎡，降幅约为1.8%;办公与公寓均价都有所上涨，办公上涨1486元/㎡，涨幅约为19.2%;公寓上涨625元/㎡，涨幅约为10.2%。

本月住宅成交量与上个月相比略微上涨，住宅均价波动幅度不大。由数据可以看出2017年阜阳房地产市场“稳”字当头。但根据今年入市新盘的数量，当前阜阳市场仍有爆发潜力。

阜阳商业库存量庞大，去商业库存已成为阜阳房地产市场与城市发展的首要难题，2017年2月阜阳商品房非住宅剩余约1.5万套，库存面积已达130万平方米占全省库存总量的十分之一。3月份非住宅网签仅去化622套。面临如此庞大的库存量，即使经济形势好转、办公、公寓市场发展等利好因素，这部分库存仍需较长时间消化。

阜阳区域住宅网签

在区域排行方面，颍东区以786套的成绩远超其他区域，颍州区网签467套，经开区网签379套位列第三，颍泉区网签270套，城南新区151套。本月颍东区依然位于榜首，倍受关注的经开区1月网签60套，2月网签150套，本月成交量再次大幅上涨。由于目前城南房源较少且近期无新地块成交，城南新区无房可售的情况还将持续。

2017年3月阜阳普通住宅网签套数排行

2017年3月阜阳普通住宅网签套数，销售排行榜第一位的是颍东区海亮江湾城网签成交229套。金悦东湖成交208套，位居第二名。海亮悦府成交157套位居第三位。本月成交前两名都是颍东区畅销楼盘，其他区域天章和园、悦澜湾、祥源文旅城等都有不错的表现。

2017年3月阜阳商业网签套数排行

2017年3月阜阳商业网签排行中，经开区的阜阳国际汽配城109套的成交量位列第一;阜阳商厦国际以63套的网签量，排名第二。第三名的是港汇广场成交32套。颍州区商业热销楼盘金宝汇广场本月成交27套位于第四名。