买房要买首开盘 4月阜阳纯新盘推荐

阜阳楼盘网讯：最近有很多网友通过楼盘网的微信群和QQ群等咨询楼盘君买房子应该买什么样的性价比高？对于这一点，楼盘君给大家个建议：可以看看首开盘。

相信不管是想买房还是关注房地产的人，如果你持续关注一个项目，就不难发现，几乎90%以上的项目自开盘后，价格都是呈上涨趋势的，更有的是一路高歌猛进。

所以说，买房只要看好了地段，有合适的户型面积段，就最好在开盘的时候就入手。而且买在新盘首开时还有这些优势：
1、一般价格可能是这个项目价格最低的时候
2、可选择的楼层、户型、朝向充足,可选择性强
3、优惠力度偏高（赔钱赚吆喝那是不可能的，但是低价高优惠可以为后期加推吸引到更多的客户）
不过新盘首开时也会有一定的不足：一般新盘首开可能开的是小区外围的项目，靠近马路之类，相对噪音要大一些。其次楼盘首次开盘，无法对项目的一些实际状况进行深度了解。

在5月阜阳调控政策即将出台之际，4月阜阳有这些纯新盘即将开盘，主要分布在颍泉、开发区两个区域。大家一起来看看吧！

同昇玫瑰园

项目地址：颍泉区新界首路与颍柳路交叉口

项目电话：0558—6968888

主力户型：建筑面积约101-127㎡阔景高层、建筑面积约117-156㎡和苑洋房

项目价格：价格待定。高层预计在6000元/㎡左右，洋房预计在7000-7500元/㎡左右。

项目动态：实力同昇，心归阜城!同昇集团品牌发布会暨同昇玫瑰园产品解析会将于4月2日在阜阳体育场隆重举行。建筑面积约101-127㎡阔景高层、建筑面积约117-156㎡和苑洋房诚意登记中。项目预计在4月上、中旬盛大开盘，此次首开将推出一栋高层和四栋洋房。

项目介绍：项目位于颍泉区新界首路与颍柳路交汇处，新界首路畅达主城，颍柳路直通阜阳机场，颖泉万达、大型家居卖场、海洋馆(规划中)等繁华胜景触手可及，老泉河景观带、泉水湾湿地公园、阜阳生态园等自然美景举步即达，多所名校林立左右，全面满足置业者对品质生活的追求。

一里香溪

项目地址：开发区新阳大道东侧、纬四路北侧

项目电话：0558-2195666

主力户型：建筑面积为96㎡-130㎡小高层、建筑面积为114㎡-120㎡洋房

预计价格：价格待定。

项目动态：项目首期推出1#、2#、3#洋房，建筑面积为114㎡-120㎡，17#、18#小高层，建筑面积为96㎡-130㎡，目前客户验资进行中，首期开盘预计4月，具体时间待定。

项目介绍：项目是由阜阳万泰房地产开发有限公司开发打造的位于阜阳经济技术开发区的新项目，总建筑面积18万方，由5栋高层及12栋花园洋房组成，还将建设包含文化中心、体育中心、管理服务中心、卫生服务中心、菜市场在内的社区综合体。

海亮·幸福里

项目地址：阜合产业园实验中学南校区正对面(华山路与蜀峰湖路交口)

项目电话：0558-6161888

主力户型：建筑面积约88-115平臻品高层、建筑面积约115-125平墅质洋房。

项目价格：价格待定。高层预计在5500元/㎡左右，洋房预计在6500-7000元/㎡左右。

项目动态：开盘在即，高层、洋房火热预约中。首开共12栋，其中高层3栋为6#、7#、9#；洋房8栋：22#、23#、25#、35#、33#、28#、29#、36#；小高层1栋：16#。

项目介绍：项目位于阜合新城核心位置，实验中学新校区对面，斜靠安徽医科大学附属阜阳医院，南傍300亩人工彩蝶湖。项目总占地231亩，40万方国际大型高端社区，建筑业态包含洋房、高层、幼儿园和商业，拥有7000平全民健身会所，1000平国际标准游泳池，2700平九班幼儿园，650米健康跑道。88-115平臻品高层，115-125平墅质洋房。

恒大御景

项目地址：阜合产业园区蜀峰湖路与黄山路交汇处

项目电话：0558-6655 888

主力户型：建筑面积约90-180㎡书香洋房

预计价格：价格待定。

项目动态：阜阳恒大御景即将盛大开盘，认筹火爆启动！认筹即享开盘额外99折。建筑面积约90-180㎡书香洋房，带装修、享地暖、新风系统，毗邻实验中学、文峰小学，奢装样板间、欧式园林示范区盛装绽放，恭迎品鉴！

项目介绍：项目坐落于阜合新城彩蝶湖畔，3+1F墅质洋房、花园情景洋房、瞰湖高层，南向赏湖景，谱写品味至上的湖居生活。承袭恒大9A装修体系，规划、用材，匠心升级;引进新风地暖系统，科技筑家，舒适安心;国家一级资质金碧物业，英式管家服务礼遇非凡。品质卓著，内外兼修，引领一城尊贵人居风尚!

碧桂园·翡翠湾

项目地址：新安大道与东三环交口(华桥沟湿地公园侧)

项目电话：0558-6878888

主力户型：建筑面积约92-185㎡高层景观洋房、建筑面积约117-185㎡花园洋房

预计价格：价格待定。

项目动态：碧桂园·翡翠湾建筑面积约90-180平米电梯花园洋房，目前已接受诚意预约登记，欢迎前来咨询。

项目介绍：项目临湾而居，以“湾居”界定一种全新生活境界;内部打造五大水系景观，配合五重层叠园林，呈现绝美“宜人”之地;项目内设完善的运动科学体系，成翡翠湾“健康”之所;同时配备社区科技、智能安防等相关服务，畅享“科技”定制;小区配合打造多种邻里休闲娱乐，让社区睦邻友好，成“和谐”美宅。这是碧桂园打造翡翠湾与众不同生活体验的初衷，也是5H生活馆想为阜城人民体验到的无处不在的细节。