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阜城哪里更具前景?城市规划早已道破天机:承南启西的天章·和园

发布时间: 2017-04-21 09:07:53

来源: 阜阳楼盘网

分类: 房产楼讯


近年来,阜城日新月异的发展速度令人瞠目结舌,高铁、地铁、环城高架等城市发展重点项目也在不断推进中,阜阳,逐渐从一个全国知名的人口输出大市,逐步转变成一座充满现代气息的经济强市。

阜阳位居豫皖城市群、华东经济圈、大京九经济带的结合部,长三角经济圈的直接辐射区,中原经济区门户城市。是东部发达地区产业转移过渡带,具有承东接西、呼南应北的独特区位优势,是安徽三大枢纽之一。2016年12月28日,国务院批复《中原城市群发展规划》,作为中原城市群“东部承接产业转移示范区”的重要城市和“区域中心城市”,阜阳迎来新的发展机遇。

随着阜阳城市不断的发展变迁,城市的框架也逐渐雏形初现,阜阳城市整体呈现向南、向西发展的趋势,城市的跨度变得越来越大,市民的交通出行问题日益凸显。

4月18日上午,阜城热心网友就这一问题向阜阳市城乡规划局局长杨博提问。

网友“訾女士”:阜阳市城区目前交通堵车越来越严重,目前阜阳规划的环城高架进展情况如何?

【市城乡规划局局长 杨博】该问题已引起市委市政府主要领导的高度重视,按照市委市政府的安排,我局和市建委已委托上海同济大学开展环城快速道路建设的研究,现初步规划方案已出台,近期将向市委市政府汇报。

据了解,由于阜阳老城区目前交通压力已经十分大,杨局长所说的环城快速道路建设规划情况已初步公示。

根据规划,阜阳市区将投资55亿元建设一个58里路的环城高架桥。

阜阳市环城高架桥规划图

环城高架桥基本上是围绕三环而建,具体路线:由淮河路向北沿南京路,跨泉河沿古泉路向东,接着沿向阳路一路向南,再跨颍河实现合围。

环城高架桥的建设,将大大缓解城市交通压力,实现市民出行的行车分流。而环城高架的西南出口,正位于阜阳最新规划的高铁西站片区。

从国内城市发展来看,城市依托新修建的高铁站,经过数年发展会成为一个城市的中心或副中心。围绕阜阳高铁西站也规划有一个城市新区。未来,这一区域的交通极为繁杂,区域交通组织的方案是在阜阳西站的东侧形成快速高架环。由航颍路、清河西路、三清路、南京路合围城一个高架环,过境交通在外围疏解,进入高铁站的车辆将由这一高架环引导至航颍路进入。

根据规划,未来城市轨道交通1、4号线经过高铁西站,并在此设换乘站。

市城乡规划局公布了经省政府批准的《阜阳市城市总体规划(2012-2030年)》。按照该规划,在城市发展方向上,中心城区将以向南为主,向西为辅,形成“南进、西拓、东控、北优”的空间发展态势。

作为阜城未来发展的重点规划区域——西湖新区,与西湖景区、城市中心区、高铁片区有机联系。

在此次城市发展规划及交通轨道的重要区位,不得不提到位于南京路与河滨路交叉口的天章·和园。

天章·和园位于未来环城高架的南京路口,项目与西湖新区和高铁西站遥相呼应,形成三角相依之势。

2012年开始,城市向西扩容步伐加快,城市发展焦点从城南转向城西片区,政府也在尽力将资源向城西倾斜,同步确定了城西是阜阳未来中心运输枢纽的地位。而天章·和园正位于城西、城南及老城区衔接的关键区位,入则总揽泉河畔的恬静淡雅,出则享受城市交通的便利繁华,真正做到入则宁静、出则繁华。

天章水岸国际项目一期住宅自2013年初陆续开盘,市场反响热烈,数次位列阜阳市房地产项目销售月度销售套数前五名,一期已全部售罄,销售率高达100%。

经过四年沉淀,二期天章·和园项目礼献阜城。独特的地理位置和优越的生态环境,一经问世,即受到阜城市民的推崇。1月6日项目首次开盘,3劲销2亿。

为回馈广大热心客户,项目应市加推90-110㎡瞰景美宅。近期,12#、13#楼即将火热开盘,敬请期待。

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地址:阜阳市颍州区南京路与河滨路交汇处东南角

参考价格:参考均价6350元/㎡

楼盘地址:颍州区南京路与河滨路交汇处东南角

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