土地成交：安建地产219万/亩摘阜南FN2017-36号商住用地

发布时间： 2017-08-31 17:22:21

来源：阜阳楼盘网

阜阳楼盘网讯：2017年8月31日，安徽九华房地产开发有限公司以219万元/亩摘得阜南县FN2017-36号地块110290.04㎡(约165亩)国有开发建设使用权，该地块建筑用地面积约105266.12(157.89918亩)，地块溢价率61%，成交楼面价1564.3元/㎡。

据悉该地块为阜南县国土资源局2017年8月10日《南国土资告字[2017]17号》土地拍卖出让公告，地块的基本情况和规划指标要求：

该地块竞买要求如下：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

1.竞买人须具有国家房地产开发二级及以上资质；

2.竞买人在取得该宗土地使用权后，须承诺委托具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质的公司负责本项目施工，选择具有工程监理甲级资质机构负责本项目工程监理。

3.竞买人在报名时提交相应承诺书，竞得人因自身原因不能兑现承诺的，政府有权无偿收回土地使用权另行处置。

竞买人报名并按规定缴纳竞买保证金后，阜南县房产局（以下简称甲方）负责向竞买人提供项目规划建设方案和施工图纸等资料，以便其进行详细测算。

竞得人需按阜南县房地产管理局既定规划设计方案和施工图纸实施工程建设，建成后包括地上计容面积和地下建筑面积在内的全部项目整体向阜南县人民政府提供用于征迁户的安置（具体面积以竣工后实测面积为准）。具体为：总建筑面积269731.9平方米，地上建筑面积209915.9平方米（含配套商业用房30952.5平方米），地下建筑面积59816平方米；商品住房1640套（户型120平方米左右的388套，110平方米左右的至少432套，户型100平方米的至少432套，户型90平方米的至少280套，户型70平方米的至少108套）。地上计容面积以4150元/平方米计价（其中：幼儿园建成后整体移交阜南县教育局，不计价）、地下建筑面积以2600元/平方米计价，对项目进行整体定购。最终定购价款按建成后的实测面积计算。项目已委托的规划、勘探、设计等前期费用，按照相关委托协议，在支付定购价款时予以扣除(以合同约定价款为准)。竞买人在报名时提交相应承诺书，竞得人因自身原因不能兑现承诺的，政府有权无偿收回土地使用权及建筑物附着物另行处置。

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