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阜阳二手房过户需要注意以下七点问题对于境内个人来说,只要符合阜阳市的购房条件且有经济实力就可以在阜阳买二手房,其流程也不复杂,大步骤就八步就走完,经纪行业发展到今天,网上众多的购房流程早该更新换代,与时俱进了。
第一步,委托房产中介找房、实地看房
第二步,看到中意的房源后,就房价、购买条件等跟业主磋商
第三步,磋商成功就约业主坐下来谈细节,支付定金;磋商失败就继续找房、看房
第四步,支付定金后就是签约
第五步,签约完成后审核资质打网签
第六步,全款的资金监管、缴税过户;贷款的打出网签后和银行面签,做首付款资金监管
第七步,面签后等待银行审批,审批通过即可缴税过户;如果贷款申请被拒绝,继续找下一家银行从面签开始。
第八步,过完户后做物业交割,装修或入住。
(第九步,慢慢还房贷。)
责任编辑: will
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