这个政策出台为楼市注入强心针重新洗牌还是加速破灭？

发布时间： 2018-06-11 08:23:57

来源：陈言真语

楼市调控已经越行越远，从一开始的可控性变成了现在的畸形市场。开发商、购房者、炒房客，所有人都盯着这处于旋涡中央的楼市，不知该怎么出手，买吧?尘埃落定前怕成为板上鱼肉，不买吧?规则重新洗牌后自己真的还有机会吗?以前还能跟着市场随波逐流，现在?丢硬币吧!

而就在所有人都在楼市的围墙外观望时。6月5日，深圳低调颁布“再启房改”没能躲得过群众的眼睛。在此政策中，深圳明确了未来18年的住宅楼市的发展目标：预计到2035年，深圳将筹集建设各类住房170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套，占住房供应总量的60%。据悉，在未来，深圳还将陆续出台其他政策以推动“房改新政”的落地。

作为“北上广深”四大一线城市之一，深圳市此次率先发布了楼市稳定政策，让自己又一次走在了房改的第一线。“房子是用来住的，不是用来炒的”，房住不炒一直是调控的核心内容，但是从我国目前的楼市大环境来看，虽然随着一系列政策的不断落地实施，楼市逐步得到降温。炒房客们也不再猖獗，但市场中仍然还有着大量泡沫存在，楼市的恶循环也不是一天两天能解决的，新一轮住房制度改革也在慢慢探索。

就目前深圳的楼市来说，由于近几年泡沫增多房价上涨过快，而老百姓工资水平并没有跟上房价上涨的步伐，正负比较出现了不和谐。除开部分高收入人群与本土居民，想买一套深圳本地的房屋看起来只是一个遥不可及的梦想。中国自古就有往大城市跑的习惯，大量人才涌入虽然给城市注入了新鲜的血液，但也会出现供给不足等问题。

当然，主要原因还是部分投机者炒房的结果，也有部分城市生活节奏加快，人口流动上下限不同的原因，但是究其根本，还是因为供给端出了问题。

就在全国人民都在为楼市而举棋不定的时候，深圳首先下了一剂猛药，也算是给不算健康的楼市打了一针强心针。至于这只针是会让这个病入膏盲的病人起死回生，还是加速它的灭亡，我们将会从深圳这座热点一线城市中去发现。

责任编辑： linan2

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