上一篇
邱会:未来会“放水” 但不会放到房地产行业下一篇
遏制房价抬头 楼市长效机制“已在路上”(央视财经《经济信息联播》栏目)备受瞩目的中共中央政治局会议7月31日举行,对下半年经济工作部署了六大主要任务,其中之一就是要下决心解决好房地产市场问题,并特别提到了要“坚决遏制房价上涨”。
从去年三月政府工作报告中提出的“遏制房价过快上涨”,到此次的“坚决遏制房价上涨”,几字之差到底意味着什么?这个变化将对房地产产生怎样的影响呢?来听听专家的解读。
中国社会科学院金融研究所房地产研究中心主任尹中立:去了之后应该说,给市场的感觉就是调控的力度,实际上是在加码的,是一种预期管理的措施。
今年以来,全国楼市整体平稳。但不同城市分化加剧,不少三四线城市楼市、土地市场出现双升温苗头。国家统计局数据显示,今年6月,在70个大中城市里,35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别同比上涨6%和4.3%。 与此同时,随着金融去杠杆取得阶段性成果,对于货币宽松的预期也有可能成为房价抬头的推手。
中国社会科学院金融研究所房地产研究中心主任尹中立:为了防止在金融去杠杆力度放松的背景下,资金又重新进入到房地产市场导致房价的上涨,所以这次政治局会议非常强调遏制房价的上涨,应该说是一种及时的预期管理的行为或者措施。
专家表示,在上一轮房价上涨周期中,居民负债比例明显提高,消费需求受到抑制,金融风险不断上升,房价回归合理水平将有助于释放消费潜力化解金融风险。
国务院发展研究中心研究员刘卫民:让房价回归到一个合理的水平也就是相当于把家庭的消费能力进一步释放出来,对于我们整个消费投资出口这三架马车更加均衡也是有好处的。
而对于房地产市场下一步调控的方向,中央财经委员会办公室原副主任杨伟民表示,要抓紧制定新的住房制度改革方案,坚持市场化的方向不会变。
杨伟民表示,这次中央下决心要解决房地产问题,还是要落实房地产市场多主体供给,多渠道保障,租购并举的住房制度。
中央财经委员会办公室原副主任杨伟民:新的住房制度肯定是坚持市场化大的方向是不会变的, 政府主要是要解决低收入者的住房保障问题,这部分人并不是很多, 采取市场化的办法,比如说允许大家有钱的人可以买房子,但是必须要逼着他把房子拿出来租给其他没房子的人,这就需要建立一个稳定的租赁市场,所以大方向肯定是市场化而不是回到计划经济的老路上去。
责任编辑: linan2
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房指南:阜阳2023年商品房公摊面积国家标准
2阜阳2023年房价最新价格表 多少钱一平方?
3阜阳首套房利率,“二套转首套”如何操作
42023阜阳普通住宅标准,看房注意事项都有哪些
52023年阜阳最新限购政策是什么?买房需要注
6购房大揭秘|2023年阜阳楼市政策最新消息!
7阜阳外地人买房条件2023 买房子需要注意哪
8阜阳2023年房价上涨还是下跌,阜南购房新政如
9阜阳买房是认房不认贷吗?认房不认贷什么意思
10最新2023阜阳取消限购政策,公积金贷款政策调
阜阳哪个区买房最好?买房选哪些楼盘?
2023-10-12 15:32:40
阜阳房价走势最新消息2023,热门楼盘售价是多少?
买房预算不够看这里 阜阳这些楼盘均价仅6000元以下!
阜阳华安公园城|太和县下一个宜居之地
阜阳新房均价出炉!这些楼盘仅需6千-7千元元/㎡
购房指南:阜阳2023年商品房公摊面积国家标准!
阜阳2023年房价最新价格表 多少钱一平方?
阜阳首套房利率,“二套转首套”如何操作
2023阜阳普通住宅标准,看房注意事项都有哪些?
2023年阜阳最新限购政策是什么?买房需要注意什么?