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阜阳楼市遇淡季?8月阜阳13盘2250套住宅入市 环比下降730元/㎡立秋之后,一场场秋雨,
空气里的凉意将白天暑气消了不少,
早出晚归,凉爽些许,惬意无比。
相比五六月份的土地市场,
七八月份的土地市场相对升温,
2018年8月,阜阳市有6宗土地成交
成交总面积988.06亩,
成交总金额已达约34.22亿,
其中城南新区4块地,
其中一宗安置区用地;
高铁新区成交1块,
也是城西首宗成交商住用地。
8月阜阳市土地成交一览:
在本月土地成交中,其中[2018]-19、[2018]-20、[2018]-21和[2018]-12号位于城南新区,以拍卖转挂牌的方式成交,城南双子楼定了,高铁新区首宗地块也定了。这月的关注点在于更大品牌入驻阜城例如华润置地、武汉奥山。高铁新区首宗成交的新地块被武汉奥山一举拿下。可以看出政府也要开始发展西湖新区和高铁新区的城西地段了。
阜阳城南新区双子楼效果图
奥山世纪城效果图
8月阜阳区县土地成交一览:
据阜阳楼盘网数据中心统计:8月与阜阳市区不同的是阜阳周边区县,阜阳县城阜南县成交两宗、太和成交五宗,成交总面积约1682.5亩,其中可见太和明年将有大部分房源流入市场。
8月阜阳市土地出让一览:
但是9月阜阳市将继续有一大波土拍来袭,共有13幅地块拍卖,拍卖总面积约2059.63亩,颍州区、颍泉区、颍东区、城南新区、经济开发区都有遍及。其中颍州区土地出让高达七宗、面积1226.591亩;颍东区[2018]-69、[2018]-70两宗地达401亩出让,网传万科或者皖投置业入驻颍东,颍东即将添置一栋五星级酒店的配套和超10万方大型商业综合体,还是很令人期待的;阜合产业园德国啤酒小镇投资项目地块确定了,总用地2300亩,投资总额达110亿元人民币(13.4亿欧元)求建设一条3万平方米的低密度德式建筑特色的商业街区,街区入口建设不低于7千平米啤酒博物馆,街区内设有不低于5000平方米的市民广场,且必须芦桥沟公园进行改造,并在公园内建设啤酒大棚,每年举办一次邀请不少于50家啤酒供应商参加,且持续时间不少于1个月的德国啤酒文化节,此外也添置一个四星级酒店!
2018年8月阜阳区县土拍预告:
9月阜阳区县土拍同样将热火朝天,共有21幅地块将拍卖,拍卖总面积约1758.64亩。目前阜阳区县住宅市场的热度也居高不下,其中临泉县有5宗商业用地,颍上县4宗,阜南12宗。要按照目前阜阳县城土地出让的态势,预计房价可能略微上升。
责任编辑: lilei3
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