楼市旺季来了？！阜阳10月13盘3942套住宅入市！多个项目开盘现场火爆！

阜阳楼盘网讯：秋意渐凉，不知不觉中已到深秋，天气愈加寒凉，难道阜阳楼市也在降温吗?根据阜阳楼盘网数据中心统计，10月份多达13家楼盘明码标价备案，有4054套商品房推出，整体备案均价为7973.9元/㎡。

而9月份有13家楼盘明码标价备案，新增5289套商品房，整体备案均价6191.69元/㎡。难道阜阳房价真的大幅上涨?小编今天为你剖析10月阜阳楼市!

10月阜阳商品房明码标示房源4054套

住宅占97.24%

根据阜阳楼盘网数据分析中心统计，2018年10月阜阳商品房明码标示总共公示房源为4054套，备案总面积约50万平米。其中住宅备案3942套，占总备案套数的97.24%，备案面积49.2万平米，整体均价7778.2元/㎡;商业备案房源112套，备案面积7248平米，整体均价21250.76元/㎡。

10月阜阳备案住宅均价7778.2元/㎡

房价上涨约56.53元/㎡

2018年10月阜城商品房明码标示中，备案住宅3942套，相比较9月份的5149套，减少了1207套。住宅备案均价7778.2元/㎡，环比9月份的7721.67元/㎡，上涨了56.53元/㎡，数据显示上涨幅度小。

2018年10月备案商业112套，相比9月份的140套，减少了28套，商业均价21250.76元/㎡，相比9月的37057.38元/㎡，下降了15803.62元/㎡。总体来说，2018年10月阜阳商品房备案，住宅总体变化不大。

10月阜阳颍泉和经开区房源充足

11月份多个新项目即将开盘!

总体来看，阜阳楼市10月份明码标价公示中住宅备案套数，其中颍泉区的楼盘项目，备案房源2182套，占总体住宅备案套数的55.35%。这4大备案楼盘为新松·华鸿国樾府、乐富强·玖悦府、祥源生态城·景秀园，碧桂园·抱龙湾。

经开区有备案房源的楼盘是天盛凤凰城，星尚骊湾，万霖固蓉府，东方明珠，备案房源共506套。

城南新区住宅备案房源661套，颍州区260套，颍东区333套。

10月份颍泉区，经开区和城南新区备案房源较多，近期处于不断发展中，周边设施在完善中，经开区实为刚需买房必备，其中，新华学府庄园，天筑郦城，阜阳新城吾悦广场等多个项目即将开盘!

小结：

2018年10月10月份阜阳市多个项目开盘，买房现场十分火爆，代表阜阳楼市依旧十分火热!

(新松·华鸿国樾府10月17日开盘盛况)

(置地·双清湾开盘盛况)

(奥园嘉年华广场10月13日首开现场)

虽然住宅没有大幅度的上涨，但华润，当代，新华，皖投等国内百强房企争相入驻阜阳，据业内人士透露福利，富力，万科也即将入驻阜城，说明阜阳房地产市场仍然被各大开发商看好。

想买房的各位网友们，可以在11月份的时候多去各大售楼部看看，为11月份买到自己心仪的房子做好准备吧!