购房情绪回归理性，但是这些品质楼盘依然走俏

根据统计，流拍的地块大都以挂牌的方式最终出让，流入市场!当前楼市处于调控之中，市场形势比较严峻，于是开发商拿地就显得极为谨慎，企业发展战略也在收缩;通过市场紧缩、洗牌，淘汰掉一批体质羸弱的中小房企，反而会为实力房企腾挪出更大的发展空间。因此购房者也要擦亮眼睛，这是非常重要的，认准大房企能够保障交房时的房屋质量，就在上个月的阜阳蓝山国际烂尾业主维权事件，让人汗颜，工地停工，坑了老百姓。小编今日为大家推荐几个阜城的品牌房企，认准实力再入手!

对于购房者来说，谁都不想买到烂尾楼，那么，如何避免买到烂尾?

1、综合考察开发商实力

开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，楼盘出现烂尾的几率可以下降80%。这一点是最关键的，但也是一般买房者最容易忽略的地方。

2、仔细考察开发商的信誉

看开发商口碑。了解开发商既往开发过的楼盘，向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。

3、全面了解项目楼盘的手续

购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会拖上几年。

4、选择合适的时机出手买房

据统计，房屋主体工程已经完成2/3的时候，出现烂尾的几率可以降低60%。有些买房朋友，受到内部认购、单位团购的低价诱惑，在项目工程还没有打地基就仓促交钱。殊不知，没有动工意味着手续没到位，规划能否通过还是个未知数。

恒大林溪郡

项目简介：自2015年恒大地产在全国范围内对所有在售住宅开始实行“无理由退房”举措以来，至今已走过三个周年，恒大地产作为行业龙头以夯实的品牌实力和一贯的诚信口碑为广大置业百姓提供高性价比与高完善度的服务，引领着地产行业标板模范的市场秩序。阜阳恒大林溪郡项目是恒大地产公司继阜阳恒大绿洲、阜阳恒大御景之后在阜阳开发的第三个项目。项目位于阜阳市阜合新城黄山路与蜀峰湖路交汇处，周边配套齐全，包括彩蝶湖公园、颍淮公园、芦桥沟湿地公园、百大合家福、奥特莱斯、安医大附属阜阳医院、北城小学（在建）、文峰小学、实验中学南校区、追梦中加实验学校（在建）、袁集镇中心小学等醇熟生活配套。项目高端运动会所包含多功能运动健身大厅、桌球室、乒乓球室、舞蹈房、舞蹈室等，满足不同年龄段业主休闲娱乐需求。

项目价值：1.世界500强、品质保障 2.阜合城芯、璀璨前景 3.彩蝶湖畔、醇熟配套 4.品质装修、成品交房 5.国家一级物管——金碧物业 6.欧式园林、中央大湖 7.新风系统、科技住宅 8.高端运动会所、风情商业街

项目动态：在售小高层：2#；高层：6-8#、13#、14#、18#。高层均价8900元/㎡

小高层均价9340元/㎡（带装修房），目前每天10套特惠房，最高优惠11万元。

当代城MOMA

项目简介：项目位于东三环与新韩路交汇处，南侧的新韩路与城南新合新城、颍上、合肥高速入口仅需10余，贯穿整个经开区，东侧的华侨东路是阜阳东三环的组成部分，双向8车道的景观大道，连接新安无论是到城南、颍东还是老城区都十分便利。

项目价值：当代置业（中国）（股票代码1107.HK）设立于2000年1月11日（简称当代置业，于2013年在香港联合交易所上市，股票代码1107.HK）。集团具有一级房地产开发资质，公司倾注于绿色+舒适+节能+全生命周期的生活家园，并打造中国节能地产领域的标志性品牌——“MOMΛ”

项目动态：项目即将首开，首开价格均价6500元/㎡送车位送阳台，刚需投资福利。

新华学府庄园

项目简介：项目简介：4月15日，安徽新华地产成功斩获城南新区优质地块，这是安徽新华在阜阳继新华城·东郡、置地双清湾后，深耕阜阳的再一次大手笔巨作。项目由阜阳首个211大学附属学校——北京外国语大学附属阜阳国际学校和30万方纯正低密洋房住区组成，定名新华·学府庄园。很多人是看中了这个高大上。

项目价值：安徽新华房地产集团是集房地产开发、物业管理、景观施工于一体的房地产企业，先后控股成立了安徽新华房地产有限公司、安徽天一物业管理有限公司、安徽华地置业有限公司和安徽博艺景观工程有限公司等子公司。以卓越的品质和卓著的品牌形象赢得了社会尊重，获得了“全国物业管理示范小区”、“中国质量万里行质量零投诉企业”、“中国中部价值项目”、“中国电视观众满意楼盘”、“安徽省诚信开发房地产企业”、“安徽省最具居住价值楼盘”等多项荣誉称号。

项目动态：首开1，2，3.4.5.6.7.8.10，25号楼，户型是95㎡，107平米，120㎡，预计近期开盘，

京师国府

项目简介：京师国府，由中环控股集团携手新城控股集团倾力打造，位踞颍州南路与八里松路交口西南侧，系城南轴心区域。城南新区是市政府重点打造板块，也是阜阳规划发展的重点区域。京师国府西接43万方阜城绿肺之滨的双清湾公园，东临和平公园，私享公园大宅之境。项目周边规划建有新市政府、市民中心、阜阳大剧院、科技文化中心、市图书馆、博物馆等众多市政文化机构，人文气息浓厚。

项目价值：京师国府携手北大新世纪教育品牌共同进驻，建设和打造从幼儿园、小学、初中至高中、国际班的一站式、全学龄、国际化的教育配套。承接北大文脉，全面升级阜阳教育资源。

项目动态：项目139㎡、114㎡的样板间已经开放！建筑面积约102㎡—139㎡人文高层，建筑面积约119㎡书香洋房，全城预约！近期开盘！

乐富强玖悦府

项目简介：本案作为乐富强继悦澜湾之后的3.0“悦”系升级作品，在规划、景观、商业街、会馆配套上，都是匠心独具、独树一帜。住宅部分规划19幢洋房（7幢8F、1幢9F、11幢11F）和2幢小高层（16F），配备9个班幼儿园，总体绿化面积达到38240㎡。外立面延续“悦”系红砖造型，红砖墙辅以米黄色石材、精致铁艺栏杆等工艺外观，精雕细琢出纯正英伦风，体现洋房浪漫特质，彰显居住者的尊贵格调。玖悦府是乐富强地产于阜阳开发的第九个项目，继悦澜湾取得巨大成功之后又一升级洋房范本

项目价值：乐富强地产于阜阳开发了近十个项目，了解开发商既往开发过的楼盘，从悦澜湾了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面

项目动态：首开：1.2.5.6.8.9.16.21.22.23.20#共512套，均价8000多元/㎡送车位