商铺投资这三大要素齐全的这些楼盘值得推荐

对于广大投资者来说，现在的住宅已经逐渐满足不了投资者们的需求，公寓、商铺、写字楼这些产品就成为了投资者们的第一选择。其中商铺，相对来说具有抗风险能力强、安全性高、收益稳定、易打理、永久资产等特点。

而商铺投资要想获得收益，必须牢牢把握三点：

1. 地段好，地段的重要性，想必懂点投资的人都知道，但这里的地段，已经不仅仅指地段了，还包括区位与交通，因为这些都是与商铺的升值潜力挂钩的;

2. 人气旺，对商铺来说，有人才能生财，再高端的商铺，少了客群的支撑，也必然难成大器;

3. 投资回报率高，短期收益高很重要，长期收益稳更重要，选择有潜力的商铺，投资回报更加稳健。

基于这三点，这次小编将为大家推荐：金宝汇广场、阜阳新城吾悦广场、大学城红街、奥园嘉年华广场。

金宝汇广场

参考价格：8800-9600 元/㎡

主力户型：32-60㎡带装修公寓、32-80㎡精品写字楼、10-100㎡主题商铺

项目特色：皖西北第一座真正意义的大型国际商业综合体，阜阳城市主干道颍州路与南二环交汇处，扼守政府建设中的生活中心与拆迁改造的老城区咽喉要道。围合式纯大型商业中的13万平方米的高层住宅群鼎立其中。

项目动态：10月5日金宝汇广场二期匠心精筑 荣耀封顶!

阜阳新城吾悦广场

参考价格：价格待定

主力户型：30-80㎡购物中心铺、119-144㎡公园美宅

项目特色：整个项目由“中央商业、公园奢居、文旅体验”三大板块构成，涵盖“体验式购物中心、城市中央公园、、公园宽境叠墅、都会花园洋房、公园滨水奢宅”八大巅峰业态，其中8万多方的购物中心由新城控股集团自持，并由新城商管公司全面负责招商及实力运营。

项目动态：11月19日营销中心盛大启幕!即将盛大首开!

大学城红街

参考价格：20973 元/㎡

主力户型：40-45㎡铂金公寓、10-25㎡美食城旺铺

项目特色：红街被阜阳师范学院、阜阳卫校、阜阳职业技术学院、阜阳科技学院等十余所中高等院校所环伺，汇聚餐饮、文化、休闲、娱乐等齐全业态为一体，将打造成为大学城数万学生的消费目的地，坐享稳定且高频次的学生消费客流，铸就专属于大学城的财富先机。

项目动态：11月15日大学城红街全线封顶，装修开业紧锣密鼓进行中。

奥园嘉年华广场

参考价格：价格待定

主力户型：15-60㎡鎏金旺铺

项目特色：整个嘉年华主力店涵盖特色主题餐饮、欢乐水世界、巨幕电影城、体验式乐园、时尚风情商业水街、一站式主题精品商城、婚纱摄影基地及大型娱乐休闲场所等8大业态为一体。

项目动态：10月14日奥园嘉年华广场盛大首开，抢购继续，加推在即!