土地成交：阜阳北河置业209万元/亩摘颍泉区[2019]-6号商住用地

发布时间： 2019-06-20 14:18:49

来源：阜阳楼盘网

分类：本地楼市

阜阳楼盘网讯：2019年6月20日，阜阳北河置业209万元/亩摘颍泉区[2019]-6号商住用地，总价16170.33万元，溢价率 4.5%，居住用地成交楼面价1425元/㎡。

据悉，该[2019]-6号地位于颍泉区界首路西侧，鹿坎路北侧，面积为51580㎡(77.37亩)，土地用途居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%，容积率不大于2.2。起拍价200万元/亩。

[2019]-6号宗地要求：(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块北侧设置一条弹性支路，该支路道路红线宽度不小于12米，且应对社会开放，满足机动车通行要求，该支路不应直接向界首路开出入口，应通过辅道与界首路连接。此条款由颍泉区政府负责监督落实。(4)依据颍泉区政府函，该宗地系征迁安置房用地，颍泉区政府以5200元/平方米的综合价格对该宗地的住宅、商业计容建筑面积予以全部回购用于征迁安置，地下车库及相关设施无偿提供给颍泉区政府。安置房须采用装配式技术建设。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，颍泉区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款;②颍泉区政府在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50%预付款;③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，颍泉区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%;④总购房款的5%为竞买人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以退还。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

责任编辑： linan2

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