坐等收钱！繁华商圈+学校+人口密集处…潜力商铺真诚推荐！

俗话说：一铺养三代。长期以来，投资圈都将投资商铺作为投资的上好选择，近几年，商铺投资更是接连在全国各地屡掀高潮。至此，越来越多的投资者开始扎堆涌入商铺市场。

那么目前在阜阳，哪些地段的商铺最具升值潜力呢?你更看好哪个地段?

请看小编给你整理优质干货(潜力商铺)!

红星天玺湾(红星美凯龙)

商铺价格：48611.39元/㎡

最新动态：红星天玺湾景观高层 鎏金旺铺热销中!42/58㎡带装修公寓全城预约!

项目亮点：1、傲居颍州南路，距离颍州万达700米，新市医院、民生医院环伺周边。5400㎡自配幼儿园、九里小学、鸿远希望小学、天瑞实验中学、新三中等让孩子教育无忧。“水似青罗带，宛若碧玉簪”!东清河1.4公里滨河景观带，15万㎡亲水公园蔚然形成。

2、河西侧规划有11万㎡红星美凯龙全球家居生活馆，3.1万㎡欢乐街区，7.5万㎡商务办公、铂金公寓等一应俱全;

3、项目地处城南和颍州交界，近万达，人流量极大!

阜阳吾悦广场

商铺价格：23455元/㎡

最新动态：建面约30-80㎡地标旺铺 即将发售!

项目亮点：1、阜阳新城吾悦广场作为新城吾悦4.0全新一代体验式商业旗舰，凭借新城控股多年来在商业开发运营领域的丰富经验及超6000家商业战略合作品牌的支持，将开创性地为阜阳带来全新的商业体验。

2、傲踞阜阳老城区与城南新区交界地带，交通便利，东侧就是阜阳市第六人民医院。

东湖世纪城

商铺价格：26003元/㎡

最新动态：颍东新城130万方生态大城，约96-220㎡新中式湖畔豪宅，6160元/㎡起!53㎡起街区旺铺 火热预约中!

项目亮点：1、东邻1200亩岳家湖，园设计主题为“一心、双水、四区、五廊”，一心为中央湖区，

2、附近小学有东盛路小学、众兴路小学(规划)幸福路小学，中学有阜阳市黄冈实验中学、十一中新校、幸福学校(规划)、新十中、成效中学。小学、初中入学根据教体局规定进行划分。

3、自建约18万㎡的世纪金源购物中心，沿袭一贯大气磅礴的设计理念，集“吃喝玩乐购”于一体。

置地双清湾-水街

商铺价格：待定

最新动态：约40-256M²城心单层临街旺铺，约100-1900M²双清湾畔商务写字楼，火爆热销中!

项目亮点：1、项目位于颍州区润河路北侧、西清路西侧阜阳城南核心区域，公园环抱，东侧 0 距离直面43万方阜城绿肺之滨的双清湾公园，足不出户私享公园大宅。

2、周边学校有苗桥小学、阜阳三中，阜阳市一中纵享优越教育资源;距离阜阳市人民医院南区、第六人民医院只有 2 公里。

3、靠近双清湾公园和政务中心，至老城区5公里，距离阜阳国际机场、以及正在建设的高铁站6公里，至汽车南站3公里，周边交通便利，地理位置优越。

罍街堂前樾

商铺价格：待定

最新动态：建面约94-120㎡奢阔高层，商业街部分目前已经动工!

项目亮点：1、项目地处阜合新区，政府重点发展投资区域，地块周边有颍河，彩蝶湖等环境优雅，拥有良好的景观性和生态性。

2、项目周边小区正在人口正在逐渐入住，靠近实验中学，安医大附属医院，发展潜力巨大。