“一铺旺三代“低至1万元+商铺 值不值得入手？

阜阳楼盘网讯：商铺值不值得入手？

过了楼市黄金期不必迷茫，商业投资将是屯金新模式，投资商业地产已经成为财富增值的佳选，尤其是投资商铺！既可自主经营，又可租赁经营是唯一可让资产升值的稳妥投资品，投资商铺的黄金定律今儿给您上一课~

一、回报率

与住宅相比，商铺在租金回报率方面完胜住宅，租金的投资回报率通常在1.5%-2%，而商铺租金的投资回报率基本在5%-10%与炒股、买基金、买黄金等投资方式相比，投资商铺可坐享其成，风险极小，收益稳定！

二、品牌实力

买商铺，除了要有投资远见更加注重品牌实力，开发商的品牌实力房屋质量、配套、物业服务等，优质的品牌是招商的保障，品牌开发商更重视商户的口碑，综合价值也会多一重保障。

三、地段

李嘉诚先生有句经典名言决定房产价值的三大因素：地段 地段 地段！可以说，地段是商铺价值高低的先决条件，好地段不一定是市中心，但市中心一定是好地段！市中心集行政、商业、文化、娱乐于一体，是整个城市人气最旺、人群流动最频繁的区域。

投资商铺时，既要有长远的眼光，也要懂得决定商铺升值快慢的因素，才能让自己的资产实现最大化升值！但是，商铺也有好坏之分，据经验之谈小编特意为大家整理了最新商铺信息，为您的选择提供便利~

1.海亮幸福里（全民健身项目中心）

项目位置：阜合新城实验中学南校区正对面

备案均价及项目楼栋：全民健身活动中心商品房房源 共12套 备案均价为19000元/㎡

开发商：阜阳海亮地产

2.中原壹方城

项目位置：阜阳市颍泉区红星路与茨河路交汇处

备案均价及项目楼栋：S19#、S3#-S17共备案49套商铺，商业备案均价约15615.43元/㎡;共备案20套办公，办公备案约均价6376.28元/㎡。

开发商：中源润城集团

3.碧桂园·书香名门

项目位置：阜阳市柳林路与西清路交口东南角

备案均价及项目楼栋：备案为S7#备案12套商业房源，商业备案均价约45000元/㎡。

开发商：阜阳西清晋智房地产开发有限公司

4.安建九坊世家

项目位置：阜阳市颍东区振兴路农机大市场东侧

备案均价及项目楼栋：备案为S-2#备案16套商业房源，商业备案均价约23325.30元/㎡。

开发商：安徽建工地产

5.新城吾悦广场

项目位置：颍州区淮河路两侧\\阜南路(五里路)两侧

备案均价及项目楼栋：备案为1#商业配套楼备案333套商业房源，商业备案均价约27491元/㎡。

开发商：阜阳新城亿博房地产开发有限公司

6.岳家湖公馆

项目位置：阜阳市颍东区福利路南侧、新兴路西侧

备案均价及项目楼栋：备案为岳家湖世纪城七区SY1－SY3、SY5#-SY8#商业共96套商业房源，商业备案均价约30395.58元/㎡。

开发商：阜阳市颍东区平和置业有限公司

7.置地双清湾

项目位置：阜阳市颍州邢庄路566号

备案均价及项目楼栋：备案为DS1#共8套商业 ，备案均价24034.65元/㎡

开发商：阜阳双清湾置地有限公司