土地成交：高速地产以7.28亿竞得颍东155亩商住用地

今日，颍东155亩2宗地块于市民中心拍卖，各大房企疯狂竞价，最终高速地产以7.28亿竞得2宗地块

高速地产以454万元/亩拍下【2019】-36地块成交总价约4.65亿元！以505万元/亩拍下【2019】-35地块成交总价约2.63亿元10月17日同时出让的3宗地，2宗土地今日齐成交!另一宗却转挂牌?

一、成交情况

【2019】-36地块：

高速地产以454万元/亩总价4.6489亿元竟得【2019】-36地块，溢价率37.57%，楼面价3095.76元/㎡。

7大实力房企参与竞拍(高速、华鸿、奥克斯、保利、海亮、石榴、金马)经过24轮竞拍，最后高速地产以454万元/亩摘得阜阳颍东区【2019】-36地块

【2019】-35地块：

高速地产以505万元/亩总价2.6315亿元竟得【2019】-35地块，溢价率53%，楼面价3443.48元/㎡，8大房企参与竞拍(高速、华鸿、奥克斯、中梁、保利、海亮、安建、石榴)高速地产以505万元/亩拿下【2019】-35地块 

一、地块详情

(地块位置)

二、地块规划

今年5月规划局发布两宗地的规划细则，地块南北分布，紧紧相邻，合计面积约155亩地块狭长，适合连体开发

地块规划详控图二、地块优势颍东【2019】-35号宗地、【2019】-36号宗地周边配套齐全交通、学校、医院、商业、公园等城市功能完善城市配套齐全，生活便利交通：北京西路、向阳路、涡阳北路等道路路网发达;25路、3路、22路公交，公共出行便利

学校：阜阳城郊中学、阜阳市第十六中、阜阳市第十四中学、北京路第一小学等，周边学校林立，教育资源优越。

医院:阜阳市第七人民医院、中铁阜阳中心医院等医院在旁，保障家人身心健康。

商业：爱琴海购物中心、阜阳临沂商城等商业繁华配套，繁华生活近在咫尺。

公园：三角洲公园、东三角游园、滨河文化生态公园等公园密布，畅享城市绿色生活。

地段、配套一直都是置业主要因素。房产企业拿地也是看地块所在的城市区域，地块位置、配套、政府规划等。颍东区所拍两个地块为何这么热?热就热在地段、配套和规划。目前已有多家百强房企报名，颍东“硝烟弥漫”

三、拍卖转挂牌

根据阜阳市自然资源和规划局公告：原定今日拍卖的【2018】-103号地块拍卖转挂牌出让！挂牌时间为2019年11月19日9时至2019年11月29日15时

【2018】-103是此前不幸流拍的阜阳“最贵”安置用地，起拍价335万元/亩，地块位置：颍泉区临泉路北侧胜利路东侧，土地面积65020㎡(合97.53亩)地块一10596㎡、地块二30326㎡、地块三6687㎡、地块四13510㎡、地块五3901㎡土地用途地块一、二、三、四居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于16%，地块五公共管理与公共服务设施用地